南滨江科创园：科创主导，交通便利，产业集聚。

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　　上海南滨江科创园，坐落于上海市闵行区颛兴东路1280弄1-4号5幢，是一处集科技创新、研发设计、产业孵化等多功能于一体的产业园区。项目竣工于2017年，由上海和茂企业发展有限公司开发，总建筑面积达到52392平方米，其中总建面3820平方米用于写字楼建设。园区地理位置优越，紧邻上海虹桥火车站和虹桥机场，通过嘉闵高架、S4沪金高速、虹梅路高架等交通网络，实现四通八达的便捷交通。

　　上海南滨江科创园拥有现代建筑设计，层高合理，一楼层高5.5米，楼上各层层高3.7米，总楼层数为14层。大厦内部配备三部客梯和一部货梯，确保高效便捷的垂直交通。办公空间宽敞明亮，净层高3米，提供了良好的办公环境和舒适的工作氛围。

　　在设施方面，园区配备了先进的网络设施，支持移动、电信、联通三大运营商，满足企业多样化的通讯需求。此外，大厦采用变频多联机中央空调系统，确保办公环境四季如春。每层楼的办公区域均设有完善的电力系统、给排水系统和有线电视、电话线路，为入驻企业提供全方位的硬件支持。

　　上海南滨江科创园的物业管理由专业的上海和茂企业发展有限公司负责，提供一站式服务，确保入驻企业的日常运营无忧。物业费为每平方米每月8元，费用中不包含车位租金。园区设有15000平方米的车库，提供充足的停车位，车位月租金为200元每月每台，有效解决了企业的停车难题。

　　南滨江科创园地理位置优越，周边交通线号线公里）等，为企业员工通勤和商务出行提供极大便利。此外，园区周边商业配套齐全，包含各类快餐餐厅、银行ATM、酒店等，满足员工的日常生活需求。

　　上海南滨江科创园的写字楼租赁政策灵活，采用押2付3的方式，租期至少12个月，并提供1个月的免租期。租金根据面积和楼层不同而有所差异，价格区间为2-2.5元/月/平方米，面积可选范围从100平方米到500平方米不等。园区提供简单装修的办公空间，企业入驻后即可快速投入使用，降低了装修成本和时间。

　　南滨江科创园不仅提供高品质的硬件设施和完善的物业服务，还致力于为入驻企业提供全方位的服务支持。园区内设有跨境电商联合办公区，由橙事网络发起，旨在帮助外贸企业快速发展。通过联合办公模式，为外贸企业提供舒适灵活的办公场地、创业孵化转型、外贸技能培训、空间服务和活动对接、开放式商务社群等全方位服务。此外，园区还为企业提供注册服务，帮助企业快速落地运营。

　　随着科技创新的不断深入，科创园区作为创新资源集聚地的重要性日益凸显。上海南滨江科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的服务，吸引了众多国内外知名企业和创新团队入驻。园区不仅为企业提供高品质的办公环境，还通过搭建跨境电商联合办公生态圈，助力企业开展跨境贸易、引进跨境人才、开展跨境业务培训等服务，为企业成长提供强有力的支持。

　　综上所述，上海南滨江科创园凭借其优越的地理位置、高品质的硬件设施、完善的服务体系以及丰富的商业配套，为创新型企业提供了理想的发展环境。在科技创新浪潮的推动下，南滨江科创园有望成为引领时代潮流的先锋力量，为上海乃至全国的科技创新做出重要贡献。对于寻求高质量发展环境的企业和创新团队来说，南滨江科创园无疑是一个值得考虑的理想选择。

　　本文详细介绍了上海南滨江科创园的写字楼项目，从硬件设施、物业服务、交通便利性、租金政策、服务支持等多个方面进行了阐述，旨在为企业提供全面、客观的信息，帮助企业在选址时做出明智的决策。

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