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　　原标题：2020年安徽1-9月份土地出让数据及分析来啦！安庆…

　　转眼间，2020年已经过去四分之三，回首刚刚过去的9个月，安徽各地市土地市场表现如何？2020年前三季度安徽省住宅土地市场成交数据出炉，希望可以给大家提供一些参考。

　　1. 2020年1-9月份安徽住宅用地卖了多少钱?

　　2019年1-9月份，安徽省16个城市住宅用地共累计成交了46569亩，土地出让金总额约合1517亿元。

　　2. 2020年1-9月份，安徽哪个城市住宅用地出让最多?

　　从成交面积来看，合肥、阜阳、六安这3个城市暂时领先，今年1-9月份供地市场迎来小爆发。

　　合肥今年1-9月成交5775亩土地，位居榜首;

　　阜阳今年1-9月成交5332亩土地；

　　六安今年1-9月成交5281亩土地。

　　另外，亳州成交面积也超5000亩。

　　3. 2020年1-9月安徽哪个城市卖地最少?

　　池州、铜陵垫底，均未超过1000亩。

　　今年1-9月，池州成交642亩土地，揽金约13亿元。

　　今年1-9月，铜陵成交452亩土地，揽金约17.7亿元。

　　4. 2020年1-9月份哪个城市卖地收入最高?

　　省会合肥土地“寸土寸金”。在全省16城土地出让金中，合肥毋庸置疑处在第一阶队，出让总金额超451.8亿元，远超安徽其他城市。

　　阜阳土地出让总金额处在第二阶队，出让金161.8亿元;

　　亳州土地出让金排名第三阶队，出让金为122.7亿元。

　　另外，滁州、六安、芜湖、宿州土地出让金均超100亿元，位于第四阶队。

　　5. 2020年1-9月份哪些城市土地市场热度高?

　　从成交均价来看，今年1-9月份，省会合肥价格最高，自然是全省热度最高的城市，铜陵、蚌埠、芜湖三地土地热度次之。铜陵异军突起，主要是因为铜陵前三季度出让的3宗住宅地块均为市区优质地块，均价较高，拉高了整体均价。

　　值得注意的是，黄山虽然1-9月份成交均价不高，但是在4月份和7月份的地价分别突破了700万元/亩的大关，直逼合肥。

　　从上图的1-9月份的成交均价可以看出，安徽土地市场在3月份和8月份达到最高值。3月份疫情缓解，开发商迫切拿地；8月份土地供应减少，也促成了8月份土地均价达到高潮。5月份土地成交面积达到最高峰，超过7000亩。

　　总体来看，除了2月份受疫情及春节假期影响，土地供应及成交均价急剧减少之外，前三季度安徽全省土地市场发展基本平稳。

　　1-9月房企拿地排行榜 恒大拿地面积居榜首

　　1、恒大、碧桂园、绿地拿地面积领跑全省

　　从品牌房企拿地面积看，恒大、碧桂园、绿地控股、位居前三甲。可见，今年一这三家品牌房企拿地势头不减，继续深耕安徽市场。

　　恒大位居第一梯队，拿地面积144.52万方，拿地金额54.58亿元，拿地面积远超碧桂园、绿地。碧桂园位居第二梯队，拿地面积超115.44万方，拿地金额53.9亿元；绿地位居第三梯队，拿地面积78.73万方，拿地金额39.49亿元。

　　不过，与2019年同期相比，头部房企拿地势头有所减弱。

　　2、两大“黑马”乐行、港龙上榜TOP10

　　乐行集团冲进榜单第四，拿地面积仅次于绿地，达61.43万方，拿地金额24.96亿元；

　　港龙地产拿地面积56.32万方，拿地金额56.32亿元，拿地面积位居第七位。今年4月份，港龙中国地产正式进驻安徽，所向披靡，先后在芜湖、黄山、阜阳、合肥拿地。

　　从拿地金额来看，TOP20房企累计斥资546亿元。

　　前三强依次是恒大54.58亿元、碧桂园53.9亿元、龙湖地产44.28亿元。绿地跌至第10名，成交金额仅24.14亿元。

　　安徽本土房企崛起，除了上述“黑马”乐行集团，还包括明发集团、安徽邦泰控股、万瑞地产、金鹏地产集团、安徽振兴集团、安徽中擎建设集团、中丞集团、亳州建投、兴茂集团、万兴集团，这12家房企拿地面积入榜TOP20，在2020年1-9月表现比较活跃。

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