三月是春暖花开的季节，三月也是楼市传统销售旺季。经过整年的疫情，绕过“就地过年”的拦路虎，蚌埠楼市步入三月，伴随着天气的回暖，蚌埠楼市是否也能迎来小阳春？

　　今天，我们一起通过新安大数据研究院对土地成交数据、住宅成交数据、成交价格、备案、预售、加推等几大指标的整理来一起了解下：

　　据新安大数据研究院统计显示，2021年3月蚌埠市区成交3宗商住用地，分别被上坤地产、中恒集团、中煤三建拿下，总面积约309.02亩，总揽金9.39亿。

　　据新安大数据研究院不完全统计显示，2021年3月蚌埠新建住宅实际成交2251套，环比下跌48.09%，同比涨367.98%；成交面积253727.59㎡，环比下跌47.92%，同比涨331.38%；住宅成交均价9425元/㎡，环比涨16.6%，同比涨21.11%。

　　蚌埠房价一直处于稳步上涨的趋势，尤其3月成交均价为9425元/㎡，上涨16.6%，涨迅猛。

　　房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，3月新房均价9425元/㎡，环比上涨16.6%；二手房平均总价95.3万元/套，均价8587元/㎡，环比上月下跌1.45%。

　　其中，3月蚌山区新房均价10078元/㎡，环比上月下跌5.69%；龙子湖区新房均价7953元/㎡，环比上月下跌8.02%；禹会区新房均价7650元/㎡，环比上月下跌6.93%；淮上区新房均价6790元/㎡，环比上月涨0。93%。

　　2021年3月份，蚌埠市有7家楼盘1850套房源备案，备案蕞低价为6466元/㎡，备案蕞高价为30150元/㎡。

　　2021年3月，蚌埠已有10家房企新拿预售证，共计37栋楼拿到预售证，面积约13.6万方。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

　　据新安大数据研究院不完全统计，2021年3月，蚌埠8个楼盘加推，共797套新房源。

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