又来？！总价超7亿蚌埠城南、高新两宗居住用地出让！最高起拍价5093元㎡……
蚌埠又迎土拍，5月13日，蚌埠城南此前流拍地块将再次出让，占地面积约114.131亩！还有高新区139.52亩居住地出让！合计253.651亩！
就在今日，蚌埠自然资源和规划局发布公告，5月13日蚌埠市区拟出让2宗居住用地，地块分别位于城南新区与高新区。据了解城南地块正是此前流拍的城南地块，该宗地面积约约114.131亩，起始总价为42634万元！高新区地块面积为139.52亩，起始总价为28043万元！两宗地总价合计超7亿元！
蚌挂(2022)26号地位于蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧，出让面积约114.131亩，规划用地性质：居住用地，容积率≤1.1（沿M-V-5 路防护绿地均不参与容积率计算），出让起始总价42634万元，起始楼面价为5093.9元/㎡。
据了解，城南地块在此前2021年9月首次拍卖。
2021年9月1日土拍城南新区地块，共3家房企参拍，但是因为房企出价与底价差距较大，惨遭流拍！合肥城建出价50600万元，未达到官方底价61710万元！总价相差11110万元！楼面价相差超1300元/㎡！
在2021年10月即将第二次拍卖，但随后蚌埠市自然资源和规划局（市林业局）发布土地暂停出让公告，城南地块因故暂停出让！第二次拍卖也落空。
据悉，这块地原本跟之前合肥城建（琥珀）拍下的那块地是一体的，留了一块，容积率是1.1。
合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡。
碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/。
蚌挂(2022)27号地位于高新区黄山大道北侧、中粮大道西侧，出让面积约139.52亩，规划用地性质：居住用地，容积率≤1.2，出让起始总价28043万元，起始楼面价为2512.52元/㎡。
根据位置可以得知，该地块就是此前元亨山庄地块。
据了解，元亨山庄为蚌埠高新投资集团有限公司开发项目，土地建设用地使用权已在2021年4季度被收回！
该宗地曾在2016年9月25日，成功出让，出让总价为9980万元！
此次是否能成功出让让我们拭目以待！
和顺竞得蚌挂（2020）32号地块（2020年9月23日），地块位于黄山大道北侧、山香路东侧，土地面积约101.49亩，竞得总价33600万元，楼面价约3310.74元/㎡
此外根据蚌埠乐居实探：就在近日，该地块旁的蚌埠小黄山公园已正式动工
据合同信息，蚌埠小黄山公园工程暂定于今年2月底开工，12月22日完工。
▲小黄山公园此前规划图（非最终）
据了解，目前小黄山公园正在进行土方区域平整。
地块旁的蚌埠三院高新分院地块也已经出让，该地块位于高新区中粮大道西侧、高新路北侧。
根据地块位置及出让条件可以看出该地块为之前一直规划中的蚌埠三院高新分院的选址地。
建设内容和规模：项目用地面积约120亩，总建筑面积约20万平方米，设计床位1200个
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