腾笼换鸟、借巢引凤，老旧厂区入驻新企业，低效土地投建新项目，闲置资源释放新动能……今年以来，我市加速推进存量用地处置，一季度，全市共处置“三类土地”合计5186亩，一批闲置或低效土地完成“华丽转身”，为全市经济社会高质量发展添赋新动能。

　　走进位于高新区的安徽工驰股份有限公司，旧的生产线正火力全开，车间内一派火热场景。厂区的另一边，新的生产车间也即将落成。今年6月，全新的生产线将要投产，一批业内最先进的自动化设备将被投放到新的生产中。

　　在此之前，因业务发展和规模扩大，企业一直在苦苦寻找合适的厂房。得知这一情况后，我市相关部门积极协调、多次对接，最终为企业腾挪出90.9亩工业用地，解决了企业发展面临的瓶颈。“有了地，我们能建新的厂房，上马新的生产线，产量提高、产品质量提高，我们在行业内的排名也会提升，和国内最顶尖的客户谈合作，手中的筹码也会增加，企业发展底气更足了。”该企业相关负责人李志翔表示，企业生产的挂车和集装箱在集装箱式半挂车领域本就位于全国前列水平，如果新的生产线开始运转，企业发展将迈上新台阶，成为业内顶尖。

　　从项目突破到项目深化，市自然资源和规划部门围绕解决招商引资中“寸土难求”的发展制约和传统企业“低产低效”转型瓶颈，以“有解思维”打破“固有思维”，以“零地招商”实现“增资增效不增地”，今年一季度全市共处置批而未供、闲置土地、低效用地“三类土地”合计5186亩，通过将用地盘活再利用，招引更多优质项目落地见效。

　　近年来，我市开展土地节约集约利用综合改革试点工作，出台《蚌埠市批而未供、闲置土地和工业低效用地全面清理全域治理攻坚行动实施方案》，全面分析“三类土地”形成原因，因地制宜，一地一策，推动存量土地再开发，计划到2025年“三类用地”处置率达85%以上。

　　为了显现空间置换成效，我市运用存量土地“一张图”推行“以地招商”。今年以来，通过调整项目使用、督促动工开发等方式，全市推动处置批而未供土地1599亩。闲置土地处置利用路径进一步明晰，相关部门及属地政府通过提升片区基础设施、公共服务设施保障能力、有偿收回、限期动工等方式，开发利用闲置土地2006亩。我市还强化项目嫁接、司法拍卖、政府收储等10项措施综合利用低效用地，结合产业定位精准招商，实现腾笼换鸟，有效盘活低效用地1581亩。

　　市自然资源和规划局相关部门负责人表示，我市将进一步通过唤醒“沉睡”土地，切实提高土地的利用效率，进一步优化营商环境，让“死”资产变成“活”资源，推动经济社会高质量发展迈上新台阶。（融媒体记者 陈瑶 通讯员 汪波）

　　来源：蚌埠新闻网作者：陈瑶 汪波

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