在蚌埠什么样的商铺更值得买？答案在这里！
会穿衣服的人，都懂得买优衣库；想把家打造得更高级，还得选宜家；YSL和迪奥，常年霸榜美妆博主的推荐清单。
海尔集团董事局主席、CEO张瑞敏曾说：“我认为所有的资产都应是负债，只有品牌才是真正的资产。”
现实也的确如此：同样的产品，因为品牌不同，消费者的接受度就不同。品牌就是产品的代言人，直接代表着产品的质量，所以同样一种商品，人们往往会更加倾向于选择大品牌。日常消费如此，购买大宗商品如商铺时亦如此。
对于商铺的品牌，蚌埠人没有太多的概念，毕竟租金回报和升值前景才是头部位，然而任何事物都不会是一成不变的，“商铺无品牌”这一状况，正在被万达悄悄改变。
头部、万达是全球蕞大房东（自持物业面积蕞多）：全球自持物业面积4000万㎡
2019年中国商业地产运营收入，万达400.8亿，位列头部，超第二、三、四名之和。
截止2018年，万达广场已进驻168个地级市，一二线城市实现全覆盖。
万达从拿地选址到开业运营全业务链条的关键环节均具有核心优势：基于大数据的科学选址，合理的规划设计，精细化的建设管理，拥有行业强大的品牌资源，数字化的运营体系。
此外，万达商业规划由从事大型商业建筑设计甲级设计单位、国家高新技术企业--万达商业规划院主导。每一座万达广场招商开始后，规划院将快速规划至每一个商铺、设计至每一个细节，尽量避免商家进场后改建，减少浪费，同时这也是对入场商户的负责。
万达会反复研判城市发展动向与未来核心价值区域，在经过325座万达广场的打磨之后，万达对于定义城市中心的选址与开发模式已驾轻就熟。
2002年青岛台东万达广场售价1.5万元/㎡，到2014年二手铺售价超过20万元/㎡，涨幅超过1233%
2004年武汉汉江路万达广场售价2.5万元/㎡，2013年售价12万元/㎡，涨幅243%。
2008年上海五角场万达广场售价2万元/㎡，2013年售价15万元/㎡，涨幅650%。
擅长商业开发的万达商铺潜力更高：
一是因为刚开盘，铺价不会太贵，有溢价空间；
二是因为万达强大的资源整合和吸附能力，即使打造的时候项目现在不是城市核心，很大程度上也会在以后成为城市中心，保障了商业人气的问题，租金才有保障。
不仅如此，万达的品牌号召力和强大的招商能力，有利于吸引更多的主力店、人气店进驻商街，并且万达自身就聚集近30000家全业态、全球化的优质商家联盟，毕竟能让星巴克、必胜客、麦当劳（金拱门）常年追着跑的商业全国也数不出来几家，这些“国际化”的品牌店也能为万达商街带来更多的人流和消费。
一般商铺以销售为核心，一旦卖出，买家便成为铺子的产权拥有者，风险与收益均与开发商无关。然而仅凭个人难以招商，商业的整体性、稳定性、互补性得不到保证，租金也很难有更好的回报。
不同于其他小的商业品牌，万达是万达广场的房东。以蚌埠淮上项目为例，万达综合体54万方，万达广场占11.38万方，占比23%。
于公，万达广场作为重点招商引资项目，政府重点扶持，万达需要专业运营，还给政府一个繁华、时尚的商业中心；于私，万达广场需要良好的经营，来保障自身客流的稳定，从而保证租金收缴率。
所以，买万达商业街不会出现上述情况，万达可以从后期商户运营的角度去倒推产品的设计和动线规划，每一间铺的规划都有经验进行支撑，更利于商家后期的经营。
如淮上万达万宝街，依托淮上万达广场，是集人气潮店、时尚品牌、本土特色的新一代商街，包含餐饮区、金融街、酒吧长廊、培训教育四大核心业态IP，将打造皖北地区商业新名片。
万宝街是万达集团首次采用先租后售模式的商街，独享专业的招商运营团队，为商户提供前置统一招商等全方位服务，缩短商铺投资回报周期，提升投资收益。招商团队会以高标准做好商铺的招商、运营和管理，与业主风险共担，利益共享，荣损与共。
2020年7月30日蚌埠淮上万达广场将精彩开业，开业的临近，淮上区繁华之势指日可待。开业前后商铺投资差距巨大，开业前抢铺，开业后赚翻，开业前是投资商铺蕞后良机。
淮上万达双学校铺，享万达开业红利，投资潜力巨大。
双学校铺东临农贸市场和小学，南临社区幼儿园，师生客源稳定；拥万达·淮河ONE与周边社区等高消费；共享万达广场日均4万客流，揽滨河体育公园海量客流。
开业在即，繁华、财富、商机……一切都在走近，只有机会在锐减。首付10万起，抢万达双学校铺，仅此8席，清盘倒计时，欲购从速！
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