在蚌新市民 租房不用愁
记者从市住建部门了解到，我市今年将新开工筹集保障性租赁住房7726套，以低于同地段、同品质市场租赁住房的租金提供，缓解在蚌新市民、青年人的住房困难。而整个“十四五”期间，我市计划发展保障性租赁住房不少于2万套，可满足5万人的阶段性住房需求。
保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛。与本市用人单位签订两年以上劳动合同，足额缴纳社会保险满一年，本人配偶、未成年子女在本市城区范围内无自有住房且未承租各类保障性住房者均可申请。我市（含三县）已明确列入安徽省发展保障性租赁住房的重点城市，享受国家和省相应的支持政策。
市住房和城乡建设局住房保障科相关负责人介绍，2022年，全市新开工筹集保障性租赁住房7726套，计划总投资5.9亿元。相关单位将全链条保障，倒排工期，确保今年10月底前完成目标任务。截至目前，通过住建、发改、规划、财政、税务等部门的联审，我市已认定首批保障性租赁住房项目，发放了禹会区新型智造双创园一期项目、城开公司佳源东方都市、大禹家园等7个项目认定书，涉及房源2948套，目前在建的禹会区新型智造双创园项目通过产业园区配建保租房，将为深圳整体搬迁来蚌的安徽帝晶光电科技有限公司解决3000余名职工的职住平衡问题。
2021年底，我市被纳入安徽省发展保障性租赁住房重点城市。通过利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设、适当利用新供应国有建设用地，以及发放租赁补贴和将政府闲置住房用作保障性租赁住房等方式，发展保障性租赁住房。
去年以来，我市召开发展保障性租赁住房专题座谈会，邀请驻蚌院校、单位报送发展需求，做到符合条件项目应报尽报，坚持供需匹配、职住平衡原则，走访县区调研摸清底数，送政策入企宣讲政策，为民办实事、为企优环境，发掘交通便利、户型匹配、租金优惠、拎包入住的项目。同时，面向社会发布保障性租赁住房长期征集令，同步在各类门户网站、论坛等宣传保障性租赁住房政策和进展。
蚌埠市《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》明确，将新市民、青年人、城市基本公共服务人员等纳入保障范围，帮助缓解“买不起房，租不好房”的阶段性住房困难。
发展保障性租赁住房，需要土地、资金、税费、金融等各要素的保障。为此，我市简化项目审批流程，办理立项、用地、规划、人防、施工、消防等手续，落实住房租赁税收和民用水电气价格等各项优惠政策，强化质量安全管理，严格运营监督管理，开展监测评价，纳入对县区政府绩效考核。在公租房购买服务管理的基础上，积极推进保障性租赁住房运营管理市场化，探索引入经营住房租赁房地产企业、规范性中介企业转型参与运营管理。政府与国开行安徽分行签署了《“十四五”战略合作协议》，该行将对我市保障性租赁住房项目提供长期低息贷款。（完）
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