北京城房、世茂云锦园售楼部建设中！

　　建发拿地未动工，地块被庄稼覆盖！

　　一、纯新盘最新动态实探曝光！世茂、北京城房售楼部在建中，融创开始建楼！

　　小编今天实探了几家纯新盘，了解项目最新动态，世茂、北京城房售楼部都在建设当中。融创项目已开工，开始建楼。具体情况，我们一起来看

　　世茂云锦园售楼部雏形已现，计划10月首开！

　　世茂中梁云锦园位于蚌山区解放路西侧、M-H-11南侧，占地面积123251㎡，规划为居住用地，绿地率≥40%、

　　该地块项目由世茂和中梁两大公司共同打造，是世茂集团的云系之一，称为云锦园！

　　当前地块被围成两大部分，北边的部分已经有工人进驻，正在东边建设，已经有个类似于售楼部的基本框架出来了。

　　世茂中梁云锦园城市展厅已开放，就在万达。

　　云锦园是承袭世茂知名产品线“云系”而来的。得一提的是，世茂中梁·云锦园是世茂集团挺进蚌埠的城市首作。

　　项目鸟瞰图（规划方案尚未确定以政府审批通过为准）

　　据了解，世茂中梁云锦园计划开展赶在今年10月首开。

　　该项目紧邻燕山书苑、新威龙门悦府，未来小区的居住氛围还是比较浓厚的。

　　值得一提的是，西侧一实小城南校区近在咫尺，该学校已投入使用，不远处就是蚌埠二中，教育资源优质。

　　该地最大的缺陷在旁边有电子商务产业园、还有大型变电站和一个加油站。重型卡车来来往往，比较危险！

　　附近有蚌埠奥体中心、湖上升明月景区！黄山大道两侧上中石化加油站、聚云商务广场、新二院都举步可达!

　　周边有宝业学府绿苑、石榴江淮院子、佳源东方都市等炙热品质楼盘，地段房价均价在8000+，相信云锦园的售价也不会低于这个水准！

　　北京城房在淮上的纯新盘在朝阳北路的东侧，双墩路北侧。

　　小编在现场看到，地块平整工作已完成，目前已经动工开始建售楼部。

　　现场有不少车辆在作业，还有工人正在施工，据了解，北京城房预计在今年10月首开。

　　商场 ：超市、国购广场、珍珠广场

　　幼儿园：淮上区艺术幼儿园、机关二幼

　　医院：蚌埠市中医院、小蚌埠医院、淮滨街道社区卫生服务站

　　小学 ：蚌埠市淮上区实验小学、北大培文银行 ：中国银行

　　最近刚复工的国购广场四期与北京城房就是一路之隔。

　　附近还有和顺静天府项目，目前正是在售状态。

　　03建发地块未动工，被庄稼覆盖！

　　建发项目位于延安路东侧、燕山路北侧，出让面积151293.854平方米，约226.94亩（A地块约54694㎡、 B地块49182㎡、C地块47417㎡，以供地面积为准）。容积率A、C 地块均≤1.6，B地块≤1.2。

　　小编今天来到现场实探，地块被完全围挡起来。

　　小编只能通过这个小口看到目前的地块现状。整个项目地块目前没有动静。

　　整个项目地块被树木和庄稼完全覆盖着，看不到土地，后期开发难度较大。

　　该地块对面就是融创山水宸院项目，还有融创5月土拍新拿的地块也在这附近。

　　该项目靠近银泰商圈，周围有聚云商务广场，商业配套较为完善，离万达的距离相对来说也较近。

　　蚌埠二中和蚌埠第一实验小学城南校区就在附近。

　　蚌埠第二人民医院新院区，蚌埠第三人民医院距离都不太远。医疗配套相对较好。

　　奥体中心就在附近不远处，休闲娱乐的湖上升明月景区都是好去处！

　　融创山水宸院3期项目位于蚌山区延安路西侧、货场八路北侧，总面积约186.644亩，规划为居住用地，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿化率≥40%。融创以8亿的高价夺下，溢价率为37.08%！

　　蚌埠下半年还有多个纯新盘要入市，我们一起来看。

　　1、恒大悦澜湾首开7480元/平起！

　　蚌埠恒大悦澜湾位于蚌埠淮上区淮上大道南侧处,紧邻城市两大主干道,路网通达四方。项目周边有北大培文学校、淮上区政府、小蚌埠镇政府以及淮上区人民法院,周边多家精品商超汇聚,是淮上区的网红流浪盘。

　　恒大悦澜湾首开在即，价格7480元/㎡起精装修交付。首开推出1#、2#、3#、4#、7，#、9#、10#，11#高层，有1000+套房源，建筑面积约95-135㎡。

　　7月26日，蚌埠碧桂园的第七个项目，碧桂园·湖山樾案名发布会圆满举办。

　　该项目将推出95-129㎡湖山雅居和158㎡湖山合院不同的房型。

　　在7月22日拍卖的24号地块也十分抢手。24号地块一共6家房企参与竞拍，分别是碧桂园、和顺、禹洲、邦泰、中梁、新城。

　　24号地竞争节奏较快，30轮叫价后，最终邦泰拿下。

　　2020年7月30日，安徽中恒商业发展有限公司蚌挂（2020）22号地块案名发布会，于龙子湖畔的喜瑞酒店正式举行，春江花月项目占地约69.5亩，总建筑面积约14.6万方，春江花月项目临时展厅将于8月中旬正式开放。

　　结语：开发商们拿地之后都动作神速，抓紧时间开工，抢占市场，你看好哪个盘，欢迎留言讨论。

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