土地使用权：指的是单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
土地使用权权属分为：国有土地使用权和集体土地使用权。
指的是国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。
农民集体土地使用权指的是，农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地可分为：农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
农用地使用权，指的是农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
宅基地使用权，指的是农村村民住宅用地的使用权。
建设用地使用权，指的是农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
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