成交13宗揽金27993亿！7月蚌埠土市完美落幕！8月初一波土地出让即将来袭!
7月蚌埠土地市场精彩纷呈,海创、新城首次入驻蚌埠,怡嘉、新威再度拿地据星空地产研究院数据显示,2018年7月蚌埠市区供应15幅共计约930.39亩商住地,成交13幅,2幅于8月挂牌出让7月成交的13宗地成交面积合计约884.29亩,成交总金额约27.993亿元。
城南作为蚌埠“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一,其土地市场一直是竞争激烈。7月18日位于蚌山区延安路东侧、Z-25路北侧的蚌挂(2018)35号宗地吸引了新威、锦天、阳光城、海创4家竞买人到场竞拍。
经过135轮竞价,最终海创以3.28亿元竞得78.14亩商住地,楼面价3834元/㎡,自此正式进入蚌埠市场。【点击此次查看土地详情】
继海创在城南拿地后,新威置业也紧随其后拿下一实小旁两宗合计约226.01亩商住地补仓城南。
蚌挂(2018)41-42号地位于蚌埠目前较火热的城南新区新二中附近,蚌山区延安路西侧、Z-25路北侧、Z-24路南侧。两宗地块由于地理位置的相邻,打包出让。其中41号地用地性质为居住、商业,42号地为居住用地。两宗地吸引了中梁、碧桂园、新威、美的、新城、金鹏、石榴(麦金利)、海创等八家竞买人到场竞拍。最终新威置业以总价7.5亿元竞得,楼面价3178元/㎡,至此新威在蚌埠城南再下一城!【点击此次查看土地详情】
自2017年开始,新城、珍宝岛、锦天等外来房企频繁现身土拍现场,新城控股、融创等房企在尚未拿地的情况下开始在蚌埠招聘,进驻意向较强。
7月27日下午,新城控股通过挂牌出让的方式以总价4.07亿元竞得位于解放路两幅总面积约123.88亩的商住地。据拿地工作人员获悉,蚌挂(2018)34号商业地将用于建设高端购物商业中心,规划建筑面积约9.27万方,这意味着蚌埠又一城市商业综合体项目——吾悦广场项目正式落地解放路。【点击查看土地详情】
时隔4天,新城以2.56亿元摘得位于淮上区丰康路南侧,盛世路西侧的蚌挂(2018)43号居住地,成交面积54115.467㎡(约81.17亩),成交楼面价2150元/㎡。7月下旬新城连摘3宗地,也表现出了对蚌埠房地产市场的信心。【点击查看土地详情】
与此同时7月也出现了5宗政府融资地,为7月4日拍卖的蚌挂(2018)28-32号5宗约292.01亩商住地,被淮河兴业投资有限公司以7.3亿拿下。
而蚌挂(2018)40、44号地因报名房企未超过两家将于8月8日挂牌出让。
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