拥抱新业态 建设新“商都”——蚌埠市蚌山区高质量发展纪实
站在蚌埠的“南大门”，这里紧邻中国蕞繁忙高铁京沪铁路与千里淮河交汇点。高铁联运的交通枢纽，又处于中国经济蕞发达的长三角经济带，南京都市圈、徐州都市圈与合肥都市圈的“Y”型交汇点，这是一个“白金商圈”，不仅因为这里是皖北“商贸化”蕞高的一个区域，也是蚌埠“三地一区”两中心建设的重要承载地，源源不断的人流、资金流、技术流、物资流都从这里输入、集聚、辐射，形成了巨大的经济“向心力”，这就是蚌埠市的蚌山区。
循着“高端商贸服务中心、总部楼宇经济中心和金融类金融中心”的发展战略，一个现代商贸服务业城区的蚌山新名片将跃然而出。
国家级综合交通枢纽城市蚌埠很早就打上了“商业”的烙印，上世纪七八十年代开始崛起的“二马路”小商品批发市场则是比义乌还早的全国十大小商品批发市场。作为一座年轻的商都城市，蚌埠是中国地图上不容忽略的一个坐标。
而坐落在蚌埠南大门的蚌山区则是蚌埠市的发祥地、中心城区，是全市政治、经济、文化、科教、金融和商贸中心。商贸业一直是蚌埠中心城区发展的“快马”，为蚌山持续突进提供了巨大了“红利”。到去年年底，蚌山已拥有年营业额超50亿元商业片区2处，年营业收入超5亿元商贸服务企业5家，是名副其实的“商都”。
“去年，以商贸和现代服务业为主的第三产业增加值占当年GDP比重达到85%左右，比全国的平均水平高出近30个点，如此高的占比，在全国城市（区）中是不多见的。” 蚌山区委副书记安永民对记者分析道。
这个85%不是一个简单的数字，它反映的是蚌山产业结构调整后城区发生巨变的现实，它折射了五年来蚌山现代商贸服务业的显著成效，它全方位展示了蚌山在商贸、金融、楼宇等现代服务业各方面领域的辉煌成就。
不仅如此，蚌山商贸服务业的发展还带来重要的“溢出”效应：那就是蚌山乃至蚌埠市城市居民的年消费总额总是远远小于整个社会消费品总额，多出的部分意味着域外城市居民参与了购买。这种“溢出”带有强大的辐射功能，不仅造福蚌山，也有力地带动了皖北经济能级的提高。
抓项目就是抓发展，抓大项目就是抓大发展。蚌山区以项目为载体，以大项目为核心，在培植现代服务业上下工夫，推动了楼宇经济、总部经济、金融保险、文化创意、电商服务、商贸物流业的蓬勃发展。
在不断加大招商选资的同时，蚌山区大胆创新投融资体制，充分发挥市场机制作用，全面整合土地、房产等有形资源，经营权、城市形象、城市品牌等无形资源，实现资源、资产的整体增值和经营效益的蕞大化。
“藏器于身，待时而动” 。近年来，走过桃李年华的蚌山现代商贸服务业再次出发，掀起了转型升级的浪潮。
不久前召开的蚌山区第四次党代会，为今后五年蚌山的发展“定调”：全面对标争当“三地一区”两中心建设排头兵，围绕“商贸强区”建设目标，坚持做大总量与优化结构并重，加速形成结构合理、竞争力强的现代化商贸服务中心。
加快传统商贸服务业向高端化、精品化、便利化、体验式消费转变，制定实施淮河路片区、宏业村片区等老城区复兴规划，升级完善城区道路、管网、停车等基础设施；建成运营奥林商业广场、鹏欣中心等项目，提升商之都、万达广场、吾悦广场、南翔城市广场、聚云商务广场运营水平；结合市级“靓淮河”工程，重点推进二马路商业广场、汇金商业广场二期项目建设，提升天洋国际大厦、百大名品等商业品质，打造蚌埠“外滩”。
实施太平街、花鸟市场、蚂虾街、篾匠街等一批传统商业街区提升改造工程，加快万达珍珠坊、鹏欣商业街区招商运营，力争到2025年，省级特色商业示范街区增至3个。
紧抓“互联网+”发展机遇，重塑“老蚌埠印象”，推进“网红经济”“直播经济”发展，加快新型商业综合体建设。
持续优化商业网点布局，鼓励商业企业连锁化、品牌化经营，支持华运、合家福等本土企业通过兼并、特许经营等方式推动社区连锁经营，鼓励支持夜市经济发展，完善构建“15分钟便民生活服务圈”。
随着这些“新窗口”一一被打开，人们看到的蚌山将是一张皖北中高端品牌消费城区新的名片：购物更加痛快、玩得更有特色、生活服务更加称心、创业不再那么难……这些，在建成商贸强区后一一实现。
坐落东海大道上的蚌山万达广场，总建筑面积约90万平方米，汇聚购物中心shopping mall 、国际风情商业街，高档住宅、非毛坯SOHO公寓、高级写字楼、五星级酒店等6大复合业态；聚合近千品牌商家，以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，颠覆蚌埠商业格局。整个建筑群如同一个小型城市，涵盖了居家、商业、娱乐、休闲景观等多种生活形态；呈现出各种丰富多彩的生活场景。极大地刺激了蚌山区域经济发展，东海大道及周边地区的餐饮、购物和休闲类消费得到很大提升。
改革开放以来，蚌山快速“长高”。梳理以往数据可见，改革开放40多年来，蚌山“头部高楼”往往是商业项目，如写字楼、酒店、综合体等。蚌山高楼发展变迁是观察蚌山经济发展的其中一个维度，蚌山高楼更迭史，既是一部蚌山城市发展见证史，也是蚌山经济特别是商贸服务业发展的升级史。
目前，蚌山万达广场商圈内入驻各类企业和社会组织1972家，个体户近2400家，其中规上企业20家，楼宇总部经济企业23家。不仅吸引众多跨国、品牌公司入驻，孵化了众多民营企业，还形成了高端齐全的服务业态，带动大量人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，有效推动了产业叠加、产能叠加、税收叠加等。多种业态之间彼此良性的互动作用强化了各自的功能，放大了彼此的价值，从而取得了1+1远大于2的整体效能，构成了一个更具生命力的城市商业生态系统。
与楼宇经济一同增高的还有金融业。作为蚌埠市金融商务区，这里已经成为真正的“高大上”区域。目前，已有12家金融机构和企业入驻。
这份总部“楼宇经济”成绩单，让蚌山人不约而同地感受到了“老树新枝”的兴奋。
作为蚌埠市的中心城区，83平方公里的蚌山区一度遇到了发展的瓶颈，面临城区空间不足、土地资源匮乏等持续发展难题。
思路一变天地宽。步入新世纪，蚌山区聚焦总部“楼宇经济”，逐步为城市发展打开了新的空间。近年来，该区用心浇灌总部“楼宇经济”这朵“空中之花”，在“定制”专业楼宇、改造老旧楼宇、强化政府服务等方面发力，继续推动总部“楼宇经济”发展和转型升级。
为了把蚌山打造蚌埠市乃至皖北的商贸服务业高地，该区将谋划建设现代服务业产业集聚区，推动现代服务业和先进制造业深度融合。发挥中心城区优势，大力发展总部楼宇经济，依托万达写字楼、南翔城市广场等载体，开展联合招商推介活动，吸引设计、研发、检测等科研中心落户，加快完善法务、审计、会计等配套产业，鼓励银行、证券、保险等金融机构或金融组织入驻，构建楼宇生态链。
不止于此，蚌山把发展现代服务业的目光投向了更广的领域。围绕智能装备、电子信息、硅基半导体等主导产业，推动服务业和制造业深度融合；以全域旅游促进观光、会展、赛事、文创、产业融合发展；发挥市场机制作用，推动健康与养老、旅游、互联网、健身休闲等产业融合发展，实现老有所养、老有所乐，逐步形成完善的现代服务业产业链。
一根网线，连通世界，将汽车零部件、电动车、纺织品、服装鞋帽等销往德国、俄罗斯等国家，这是蚌埠奥睿国际贸易有限公司总经理高山每天的工作。
6年前，高山从上海返乡创业，直接将自己的电商企业开进了安徽蚌山跨境电商产业园。高山创立的蚌埠奥睿国际贸易有限公司，经营汽车配件等。“园区一直有对外贸企业的扶持计划，而且房租便宜、配套设施也齐全，合作的快递公司都可以上门收件，很方便，所以我们当时毫不犹豫选择了进园。”他说，企业进园区不仅享受各种发展上的便利，他个人也特别喜欢在办公区和其他企业的工作人员一起闲聊，因为总能拓展思维和眼界，激发创新灵感。现在，高山的团队已经和白俄罗斯、俄罗斯、德国、意大利、法国等多国客户建立了贸易联系。外贸发展得红红火火的同时，还能享受到园区向所有外贸商户推行的“奖励计划”。
当前，经济发展已经进入新常态，面对速度换挡、结构优化、动力转换的新变化以及“互联网+”时代的到来，发展现代服务业也离不开“创新”二字。为此，蚌山区将眼光瞄准到商贸服务业的新版块——跨境电商上。
安徽蚌山跨境电子商务产业园集产品资源、平台对接、工业数据化拍摄服务、办公、仓储配套、物流配送、人才输送、培训学堂、运营服务（传统企业转型升级）、公共服务为一体的电子商务全产业链综合服务园区，是全省首批省级跨境电子商务产业园，成为皖北地区唯一获批园区。
走进坐落在蚌埠市延安路1151号安徽蚌山跨境电商产业园，可以感受到跨境电子商务的魅力。这里已入驻企业243家，涵盖电子商务、信息软件、设计研发、仓储物流以及其他相关行业产业，一些企业实现了从创意到创富的转型升级。
在产业扶持方面，与阿里巴巴、笨鸟社交、玺承电子商务学院、敦煌网等行业一流服务资源建立战略合作关系，为园区企业提供产品拍摄、直通车推广、店铺信誉优化等特色辅导，助力企业驶入转型升级“快车道”。2020年，安徽蚌山跨境电商产业园营业额突破20亿元。
依托蚌埠（皖北）铁路无水港、蚌埠（皖北）保税物流中心，对于蚌山跨境电子商务产业园而言，这里更是一个开放的创业平台打造众创孵化器。
在双创孵化方面，产业园搭建电子公共服务平台，并细分线上创业孵化公共服平台、电商创业孵化平台、配套服务平台三大功能板块，面向中小企业提纲信息、创业、培训、融资等服务，其中公益性服务占服务总量的70%以上。为合适的大学生创业者，提供电商知识培训，做好前期孵化准备。创业者和品牌（生产）商对接成熟后，双方可转化为长期的合作服务。近两年，成功孵化月产值15万元以上企业38家。
从零起步的蚌山跨境电商，到2020年底实现出口货量累计突破100万票，蚌山正在“买全国、卖全球” 征途上开疆拓土，描绘融入世界商圈的美好蓝图。未来，蚌山区将推动电商物流协同发展，充分利用跨境电商产业园等成熟资源，实现跨境电商集聚壮大，争创国家级电子商务示范园区。
弦歌不辍，芳华待灼。从传统商贸到现代商贸的华丽转型 ，从“购物在蚌山”到楼宇经济的“空中开发区” ，从对外征途上开疆拓土到对内创业孵化上放飞梦想，蚌山每一部动人的乐章，都由一个个动人音符构成。而站在新的历史起点的蚌山人，正努力以不负时光的初心，在“商贸强区”上，继续以更高站位、更宽视野、更实举措，加快发展步伐，以崭新面貌迎接更加美好的发展春天。（李世龙 和鹏飞）
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