蚌埠7月土拍汇总卖地6宗总揽金超21亿成交面积同比涨181%
受疫情影响很多人认为房价会跌，众所周知，要看房价涨不涨，先看地价涨不涨！
据新安大数据研究院不完全统计，2020年7月蚌埠（含县城：怀远县）成交6宗商住用地，分别为经开区2宗、蚌山区1宗、怀远县3宗，共计373815.255㎡，约560.72亩，总揽金21.11亿元。
县城：成交3宗居住用地，共计208.41亩，总揽金约4.78亿，该3宗地块均被三巽集团、安徽省森茂置业有限公司联合竞得。
2020年7月蚌埠市区土地成交详情
7月22日建发以12亿，8家房企经过207轮激烈竞争，成功摘得蚌挂（2020）23号地块，楼面价5400.28元/㎡，单价529.22万元/亩，溢价率56.87%。
大型商业方面：地块南边聚云商务广场、东边奥林广场（待建设），距离银泰2公里，距离万达3.1公里。
教育方面：新二中、一实校城南校区、黄山学校（在建中）、新城实验学校虎山校区（规划中）。
文娱配套：蚌埠体育中心、湖上升明月景区、花鼓灯嘉年华公园。
医疗方面：新二院（建设中），预计2021年一期工程将投入使用。
7月22日第二场土拍竞争火速，蕞终蚌挂（2020）24号地块被邦泰以3.95亿元成功摘得。邦泰火速拿下蚌挂（2020）24号地块，首入蚌埠，楼面价2913元/㎡。该地块位于经开区学翰路西侧、望湖路北侧，出让面积67781.391平方米，约101.67亩。
教育方面：龙湖嘉园幼儿园、蚌埠六中（汤河路校区）等等。
医疗方面：蚌埠医学院第二附属医院、蚌埠市同济医院。
小区方面：和顺名都城、智慧锦城、龙湖嘉园等。周边项目房价水平：高层均价7000元/㎡，
该地块位于蚌山区朝阳南路东侧，姜桥三路南侧。宗地面积约23.69亩，成交楼面价为924.47元/㎡。
地块周边有百合燕山公馆，地块距离蚌山区汇精大厦、心里程科技大厦、燕山创业园非常近，不远处还有新二中等名校。
据了解蚌挂(2020)26号地块将拟建设大学生创业产业园。
下一步工作中，蚌山区数据资源管理局将全程帮办项目地块摘牌后涉及委托勘测放线、施工设计、办理土地证等一系列流程，全程陪同项目办理人对接住房城乡建设局、发展改革委、生态环境局、自然资源和规划局等审批部门，积极推进项目落地。
7月土拍已经圆满落幕，据小编从土储中心了解到，截至目前本年度市区共供应房地产用地1226.185亩，约占往年市区供应房地产用地总量的50%。其中二季度以来，随着土地市场呈现复苏态势，房地产供应量也稳步提升。4-7月份，市区供应住宅类土地1145.12亩，占今年供应总量的93.4%；成交价款合计419384万元，占今年成交总价款的96%，均价366.24万元/亩。下半年，我们将结合市场及地块成熟度，多板块供应，适时推出高新、龙子湖区等区域土地。
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