蚌埠一小区8名业主起诉业委会！
我市大多数小区都已成立了业主委员会，成立业主委员会的初衷是维护小区业主共同财产和权益。但现实情况却是业主委员会的角色比较多变，有被看成当家的，有被看成管家的，还有被看成败家的。
作为一方当事人，业委会在法院打官司也是司空见惯。而与之对簿公堂的，不仅有开发商、物业公司，如今还有了小区的业主。
【最蚌埠】了解到，2月10日下午，蚌山区人民法院开庭审理一起业主知情权纠纷，琥珀新天地8名业主将业委会告上法庭，要求小区业委会提供、公开财务收支账目等内容。
此次，琥珀新天地小区8名业主起诉小区业主委员会为第一被告、业委会主任徐某为第二被告、业委会副主任王某某为第三被告。
庭审中，原告方诉称，几年来，小区业委会从不公开收支账目，即便有业主上门要求查看账目，对业委会的财务状况进行监督，也都被拒绝。业主委员会还未经过业主大会同意，私自将业委会的几间公共用房当成私人仓库和办公场所谋私利，中饱私囊，侵害了广大业主的合法权益。
原告方认为，2020年6月，徐某、王某某为谋取私利，违法违规修改琥珀新天地北苑业主大会议事规则，违规延长了这届业委会任期。而徐某、王某某作为业委会的主任和副主任，不履行职责，损害广大业主的利益，应当与业委会共同承担责任。
原告方请求法院依法判决三被告提供、公开小区物业租赁合同及转账、收费凭据，以及提供、公开业主大会和业主委员会活动经费的收支情况；撤销2020年6月违法违规修改的琥珀新天地北苑业主大会议事规则或确认无效；不得再在业委会办公室进行打麻将、玩扑克等与业委会工作无关的活动，腾空业委会办公室中堆放的、与业委会工作无关的物品等多项诉求。
作为被告的小区业主委员会主任，徐某当庭答辩称，业委会这几年的财务收支账目都在业主群和楼栋群中公布过，业主委员会也从未阻止业主去查询账目，未阻止业主监督业委会工作。
被告方称，目前业委会收入来源仅有北苑6号楼的一处出租仓库，该出租仓库由小区物业公司移交给业委会管理。2018年12月前，物业公司管理期间租金每年2000元，业委会接手后，每月租金1300元，全年15600元，大幅度提高了收益。该笔收益目前在业委会的对公账户上，业委会并未将该笔费用用于业委会工作人员的补贴和工作经费，除2021年与物业公司诉讼时支付了3000元律师费外，全部经费均在账户中，所有业主包括原告都可以向业委会申请查询。
被告称，业委会除办公室外，设有业主活动场地，提供给业主活动。棋牌桌在活动区，是由热心业主捐赠。活动室和办公区域是分开的，业主到此活动并不干扰业委会正常办公。业委会只是为业主服务、向物业及社区转达业主诉求的一个居民自治组织，业主到业委会所在地的活动室活动，业委会无权阻止。
原告提出业委会私自将办公场所当做仓库出租，并从中谋取私利。被告称，业委会在运作过程中，收到了大批热心业主的捐赠物品，都存放在业委会所在地的储物间。同时，储物间中还有一些物业公司更换下来的设施配件等，业委会并无在办公区域堆放杂物或是私自出租的行为。
被告认为，原告不了解业委会真实情况，不能正确反映业委会的工作状况，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
2月11日，记者试图与该小区原被告双方取得了联系，原告之一的业主乔某在接受记者采访时，道出8名业主为何要抱团起诉业委会的原因。
乔某说，自己是最早一批入住小区的业主，刚入住时，小区整体面貌较好。但2018年，业委会成立后，小区反而开始不安宁了，业委会不仅没有从根本上为广大业主谋福利，反而导致出现车位管理混乱、财务收支不透明等现象，也不依法公开应公开的信息，甚至出现营私舞弊、私分福利等行为，导致广大业主的合法权益受损。
而且，此事件的原告8名业主一致认为，2020年6月，业委会违法违规修改了琥珀新天地北苑业主大会议事规则，延长了本届业委会任期一年零九个月的时间。这届业委会本该在去年2月份就任期已满，应召开业主大会重新选举新一届业委会。
乔先生告诉记者，8名业主在去年就此问题多次与业委会沟通、也曾向相关部门反映过，但都没有得到明确的答复和结果，所以只有向司法途径寻求解决问题的办法。
而被告方业委会负责人徐某在接受采访时则表示，业委会成立以来，始终尽力为小区业主的各种问题奔走忙碌，业委会或许有做得不周全的地方，但从来没有出卖业主的利益换取私人利益。
2020年6月，小区业主大会修改了琥珀新天地北苑业主大会议事规则，延长业委会任期，此次修改规则的流程都是在法律法规许可的前提下进行的。业委会延长任期是业主大会的决定，而且至今为止没有任何行政主管部门出面要求本届业委会撤离或是解散，所以业委会仍在任期内。
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