蚌埠城南九年制新校、45万方大型商业综合体即将落户
原标题：蚌埠城南九年制新校、45万方大型商业综合体即将落户
就是刚刚，小编从蚌埠市自然资源规划局了解到，蚌埠坤润房地产有限公司拟在蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧建设奥林商业广场项目。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。
从规划图可见，项目拟合计建设住宅+酒店+商业+商业公寓。此地块是蚌埠珍宝岛雍景院项目蚌挂（2019）67号地块。
项目位于蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧，出让面积194379.298平方米，约291.57亩，规划用地性质：居住、商业、商务用地。容积率A地块≤1.3；B地≤1.3；C地块≤2.4；出让起始总价7.67亿元，出让年限住宅70年，商业40年。
珍宝岛雍景院项目将建设39栋住宅、9班幼儿园。其中，32栋为9层住宅,2栋为6层住宅,5栋为3层住宅。除此之外,小区内部还自带配电房、物业管理用房等配套。
地块自持7万方商业，地块要求建设一座集运动体验、健身休闲、康体保健集养生餐饮为一体的健康体验式体育文化综合体，要求室内运动中心不少于3000㎡，运动超市不少于5000㎡，康养酒店不低于10000㎡等。
城南板块交通便利，此地块临近蚌山区延安路和黄山大道，周边有聚云商务广场、蚌埠奥体中心、湖上升明月、大明园、以及新城实验虎山校区。
地块所在区域已发展成熟，基础设施及公共配套设施完善，出行方便，沿途设有121、129、160路等公交线路，另外周边生态环境优越。
此地块学区为黄山小学，计划2021年投入使用。占地约86亩，建筑面积约58000平方米，包含建造教室、功能室、学生宿舍、食堂、游泳馆等，建成一所包含54个班级的九年一贯制学校。
全市为数不多自带游泳馆的黄山学校，总投资达到1.8亿元。项目北靠规划路、南至货场八路、西邻虎山东路、东至规划路。
城南板块已经汇集新二中、城南一实校分校、26中陶山新校、体育中心等教体资源；嘉年华、热浪岛水公园、陶山等旅游资源；解放军123医院、新二院（规划）等医疗资源
蚌埠国际足球小镇项目用地2400亩，建筑面积227万平方米，包括建设足球赛事训练中心、足球交流中心、小镇客厅、星光广场、运动品牌商业街、体育科技公司集群、体育装备制造公司集群、秒嗨公园、足球主题休闲公园等项目。
城南板块范围内基本为成熟开发区域，分别有融创·山水宸院、阳光城麓山悦为高端楼盘、新威·龙门壹品、新威·龙门悦府、燕山书苑、石榴江淮院子、沁雅大成天下等小区。
整体来说，商业、体育、教育、生态等城市优质配套聚集在此,不仅为居住在城南的蚌埠人带来优质便捷的生活享受,更是成为坐拥板块升值的利器。
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