蚌埠房屋资产评估信息推荐「在线咨询」

admin1年前 (2024-09-26)蚌埠产业信息24

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　　近两年来，我们行业协会、尤其是中评协在多所知晓高校进行资产评估师考试宣讲，通过加强各种形式的行业宣传给资产评估行业营造了一个越来越好的外部环境，其所描绘的法律地位、行业前景、工作方式、视野阅历以及收入竞争力等等方面的美好场景既是事实，但也有很多还需要我们去不断努力完善，比如：薪酬待遇、资产评估师的发展空间和晋升机制等，这些都还需要我们机构去积极谋划、不断改进，从而努力营造一个良好的内部环境。“栽下梧桐树，引得凤凰来。”，没有一个良好的内外环境，没有想象力的发展空间，没有竞争力的薪酬待遇，我们是很难吸引优1秀人才加入的，同时，即使一时加入了，也很难留得住。

　　人才培养工作是提升业务胜任能力的保障，为此，我们需要制定两项规划，抓好三项培训，努力做到四化，以切实做好人员的培养工作，从而实现培养助力。

　　“凡事预则立，不预则废”。要想系统的抓好人才培养工作，必须规划先1行。我们应根据中评协印发的《中国资产评估行业人才培养及队伍建设规划》和机构发展战略制定机构人才培养及队伍建设规划，并在此基础上指导和帮助员工制定个人职业生涯规划。

　　提升资产评估人员业务胜任能力的措施1，加强对评估人员的差异化管理在业务承接环节，对于处在很高风险等级的并购重组业务，规定进行业务洽谈和承接的人员须在两人以上，一般是一位高管加一位部门负责人的组合。在业务承做环节，机构须根据评估人员的胜任能力建立分层或分级制度，当然，一般机构都设立了不同档次的人力资源级别，只是级别的多少不一而已，但对于级别很少、划分很粗的机构来说，有必要针对上市公司并购重组业务再做进一步细化，至少对项目负责人应该再进行差别化分级，比如分成三到四级，规定上市公司并购重组业务只能是很高1级或次高的级以上项目负责人才能担任；

　　这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果，这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估途径和方法评估同一条件下的同一资产，并为相互验证提供了理论根据。运用不同的评估途径和方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。