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蚌埠新地王超20家房企报名成交楼面价8706元㎡！

admin6个月前 (09-26)蚌埠产业信息37

　　2021年6月17日下午，蚌埠市公共资源交易中心成功出让龙子湖区和蚌山区3宗优质地块，出让面积约304亩，起始楼面价已高达4687元/㎡，起拍价10.2亿，蕞终，被碧桂园、合肥城建以17.4亿成功摘得3宗地块。

　　据悉，蚌挂（2021）22号地块吸引了8家竞买人，包括有佳源、新威、海伦堡、龙记泰信、碧桂园、保利、和顺和海亮8家房企参与拍卖。

　　经过场上激烈“争夺”蕞终，蚌挂(2021)22号被碧桂园以4.25亿元成功摘得，成交楼面价3545.25元/㎡，溢价率35.91%。

　　蚌挂(2021)22号地位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧，规划用地性质为居住用地，出让期限70年，出让面积约99.899亩，容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥40%；起拍价31270万元，竞买保证金6254万元，起始楼面价2608元/㎡。

　　地块临近淮河景观，所属区域内生活气息浓厚。该宗地所属学区为珠城路学校，目前尚未建成，在学校建成之前，可就读于张台小学。

　　第二轮，热度依然不减，蚌挂（2021）23号地块吸引了14家竞买人，包括有佳源、中梁、蓝城、新威、浙江世茂、中海、保利、和顺、边城、海亮、荣盛、珍宝岛、碧桂园和合肥城建等14家房企参与拍卖。

　　经过场上激烈“厮杀”蕞终，蚌挂(2021)23号被合肥城建以7.76亿元成功摘得，成交楼面价8331元/㎡，溢价率85.65%。

　　蚌挂(2021)23号地位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，规划用地性质为A地块：居住、幼儿园用地，B地块：居住用地，出让期限70年，出让面积约127.017亩，容积率A、B均≤1.1；建筑密度A、B均≤30%；绿地率A、B均≥40%；起拍价41800万元，竞买保证金8360万元，起始楼面价4487.56元/㎡。

　　该宗地紧邻虎山东路和货场七路，周边还有黄山大道、燕山路、延安路等众多交通要道，周边有新二中、黄山学校、一实小城南分校、奥体中心、湖上升明月、聚云商务广场、奥林广场（在建中）、花鼓灯嘉年华、热浪岛等等。

　　第三轮，场上依然激烈，蚌挂（2021）24号地块吸引了14家竞买人，包括有中梁、和顺、新威、浙江世茂、保利、碧桂园、边城、当代、石榴、海亮、荣盛、珍宝岛、金大地和合肥城建等14家房企参与拍卖。

　　经过场上不断加价，蕞终，蚌挂(2021)24号被碧桂园以5.39亿元成功摘得，成交楼面价8706.75元/㎡，溢价率85.73%。

　　蚌挂(2021)24号地位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，规划用地性质为居住用地，出让期限70年，出让面积约77.382亩，容积率≤1.2；建筑密度≤35%；绿地率≥40%；起拍价29020万元，竞买保证金5804万元，起始楼面价4687.75元/㎡。

　　该宗地紧邻燕山路、虎山东路和延安路，周边有奥林广场（在建中）、银泰城、奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛等等。

　　23号、24号两宗地块所处位置也较近，周边都有哪些配套呢？下面小编带大家一起了解下：

　　交通配套：乘坐121路、160路、129路等多路公交抵达地块附近；

　　教育配套：蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校；

　　生态环境：地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求；

　　商业配套：地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场（在建中）、银泰城等环绕，可满足居民消费、娱乐、生活需求；

　　周边小区：融创山水宸院、珍宝岛雍景院、建发磐龙院、阳光城麓山悦、石榴江淮院子、宝业学府绿苑、龙门悦府等等众多小区；

　　医疗方面：新二院（建设中），据了解，市二院新院区暨蚌埠市心血管病医院项目2019年4月16日开工建设，项目位于蚌山区，东邻航华路，南邻姜桥二路，西邻延安路。总投资12亿元。项目占地面积1.1万平方米，总建筑面积16万平方米，其中地下1层，地上8层。设置床位约1200张，包括医疗床位800张、康复养老床位400张。项目按照三级甲等医院标准建设，将打造成集医疗、科研、教学、预防保健、康复为一体的综合性医院。建设进展迅速，预计2021年一期工程将投入使用。