蚌埠这块土地拍出了2065亿的“天价”
8月16日下午，蚌挂(2017)51号和52号地进行公开出让，两幅“连体地”位于蚌埠经开区兰凤路西侧。
现场吸引了保利、碧桂园、荣盛、珍宝岛、海亮、实地、弘阳、安徽水利、中梁地产9家竞买人到场竞拍，历经5个多小时的举牌加价，蕞终两幅地块被荣盛竞得，成交总面积约242.45亩，成交总价20.65亿元，楼面价约为5110.22元/㎡，溢价率约102.79%。
经开区内原本就土地稀缺，像51、52号地这样坐拥优质地理位置且占地面积超200亩的地块更是少之又少！据了解，该地块位置优势明显：
蚌挂（2017）51/52号连体地，两幅连体地块位于蚌埠经开区内，毗邻城市主干道解放路，东海大道，靠近龙子湖西岸。
交通方面：116路、128路、129路、208路等公交线环绕，四通八达。同时与城市核心商圈银泰城直线公里，宝龙商圈直线米，区位优势较为明显。
蚌挂（2017）51/52号连体地并不是一块荒地，其周围的有着成熟的社区和配套设施。
周边配套设施：月光花园、星光花园、阳光花园等成熟小区，香都农贸综合市场、百大超市(阳光店)、合家福超市(珍珠店)、合家福超市(兰凌路)等基础生活设施；
教育资源：距离蚌埠慕远学校直线米，龙湖香都幼儿园、蚌埠市晨光小学、二实小蓝天路校区、安徽财经大学（商学院）等教育资源；
蚌挂（2017）51/52号连体地，起拍价超10亿，加上后期的开发费用，没有20亿的运营成本基本下不来。如此巨大的投入，这也几乎将小型房企，拒之门外！
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