蚌埠铜陵现代产业园二期安置房锦绣家园物业服务招标招标公告皖C-2017-GZ-CG-Z-090
北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司受蚌埠铜陵投资有限公司委托，现对蚌埠铜陵现代产业园二期安置房锦绣家园物业服务进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
1、项目名称： 蚌埠铜陵现代产业园二期安置房锦绣家园物业服务招标
3、项目预算：20万元/年，三年共60万元。
4、项目内容：锦绣家园小区总建筑面积为76592平方米，共21栋单体建筑。其中，12栋为6层多层住宅，建筑面积30779平方米；6栋为11层小高层住宅，建筑面积27220平方米；3栋为2层商业用房，建筑面积8593平方米；地下车库建筑面积约10000平方米。
5、服务范围及物业服务期限：小区物业管理及物业服务（除垃圾外运外）的全部内容，包括房屋共用部位的维护与管理；房屋共用设施设备及其运行、维护和管理（包括绿化养护）；环境卫生保洁；小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项服务；装饰装修管理服务；房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务；物业档案资料的管理；代收代缴收费服务等除垃圾外运外的一切住宅小区物业管理标准内容。服务期3年。
2、具有有效的独立法人资格，具有物业管理企业（或物业服务企业）三级及以上资质，具有履行合同所必需的设备和专业服务能力。
3、投标人业绩要求：2013年1月1日以来，具有一个单项合同金额10万元/年及以上或具有4万及以上平方米类似住宅小区物业管理服务业绩。（须提供业绩合同原件及业主证明原件，须能体现出合同金额或服务面积。）
4、拟任项目经理2013年1月1日以来，具有一个单项合同金额10万元/年及以上或具有4万及以上平方米类似住宅小区物业管理服务业绩。（须提供业绩合同原件及业主证明原件，须能体现出合同金额或服务面积。）
5、拟任项目经理必需为投标单位正式员工。项目经理对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。
6、在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记并通过验证的供应商，且必须符合投标人资格要求。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
三、公告发布时间、开标时间及地点：
1、公告发布时间：2017年9月8日
3、开标地点：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心第二开标室（固镇县汉兴大道西段投资大厦西副楼）
四、投标截止时间：2017年9月30日14时30分
五、招标文件发售办法：网上自行下载。
1、下载时间：2017年9月8日以后
2、下载地址：安徽蚌埠公共资源交易服务网站
投标人投标前在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记，并通过验证后；登录“”，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。
3、本项目招标文件费用开票所需的纳税人识别号，以投标人注册登记时填报的统一社会信用代码为准，投标人需确保其真实有效，否则后果自负。
1、投标保证金、招标文件费用必须从投标单位基本账户上转出，否则投标无效。
2、招标文件价格：每套人民币0元，售后不退；以电子档形式出售。
3、投标人在往投标保证金指定账户提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明： 锦绣家园物业服务招标投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。
4、被各级行业部门限制投标的单位不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的单位不得参与本项目投标。
5、投标人与招标人有隶属关系或控股、参股等利益关系的，不得投标。
6、投标人之间如果存在法律意义上的利益关系，不得同时参加同一标段（包别）或者不分标段（包别）的同一项目投标。
7、物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业项目所在地设区的市或者县（市）人民政府房地产行政主管部门备案。
8、政府采购货物预算100万元及以上的标包、服务预算50万元及以上的标包，投标人（供应商）及其法定代表人（联合体投标的包括联合体各方及其法定代表人）开标前有行贿犯罪记录，投标人（供应商）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且被限制投标的、重大税收违法案件当事人、失信被执行人或在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，有上述情形之一的将否决其投标。行贿犯罪记录查询以检察院出具的查询结果为准，投标人投标时须提供查询结果；其他不良行为信息由评标委员会通过“信用中国”网站（）、国家税务总局网站（）、中国title=政府采购网政府采购网（）、蕞高人民法院网站（）、国家企业信用信息公示系统网站（）官方渠道查询相关主体信用记录，并将查询结果写入评标报告。
除行贿犯罪查询结果由投标人自行提供外，其他有关投标人不良行为信息以及质量、安全生产事故信息由评标委员会自行登录官方网站查询，不接受投标人自行提供的证明。
9、投标人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格。
10、省属企业、单位政府采购项目，投标人必须在中标（成交）以后、签订采购合同前成为安徽省供应商会员库的会员。
(1)本项目采用网上招投标方式，请投标人在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”下载电子标书制作工具，具体见“下载专区”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4008503300。
(2)资格审查材料必须上传到投标企业系统对应栏目，并提交审核，系统会自动审核通过。制作资格审查文件时插上数字证书，从投标企业注册信息中挑选审核通过的相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的按废标处理。
(3)投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：。
(4)本项目投标人需采用蕞新版投标文件制作工具，具体请在“安徽蚌埠公共资源交易服务网→下载专区”中下载，软件运行需在互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
12、投标人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格。
13、本项目如有以举报形式反映违法违规行为的，必须在中标（成交）公示结束前提出（经复审改变评审结果的，在复审公告结束前提出），否则不予受理。
14、中标（成交）公示期结束前，头部中标（成交）候选人没有因质疑（异议）、投诉、举报等问题被依法处理而被取消中标（成交）候选人资格的，公示期结束，招标（采购）人应当确定头部中标（成交）候选人为中标（成交）人，并发放中标（成交）通知书。其他中标（成交）候选人被质疑（异议）、投诉、举报等反映存在问题的，依法进行处理。
招标代理机构：北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司
地址：安徽省蚌埠市蚌山区东海大道
蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
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