融通农业发展(南京)有限责任公司非农项目招商公告(蚌埠基地管理)

admin2年前 (2024-09-26)蚌埠产业信息72

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　安徽六安霍邱地块、安徽铜陵铜官地块、安徽蚌埠五河地块

　　蚌埠基地管理公司隶属于融通农业发展（南京）有限责任公司，管辖霍邱、铜陵、蚌埠共3个基地，合计3个坐落。总占地面积12273.73亩，其中耕地8851.62亩，水面1620亩，道路、晒场及非农项目1802.11亩，房屋76栋，建筑面积12922.16平方。

　　(一)承包租赁方式：合作方通过公开竞价方式，竞得该项目的承租权，按照招租公告中的要求自行开展经营活动。若承租人根据经营需要对项目进行改造、新建、增扩固定设施设备，均需经招租人书面同意方可实施。

　　(二)合作经营方式：承租方通过公开竞价方式竞得该项目承租权后，有意向与我司开展合作经营，双方可充分探讨合作方案，包括但不限于经营方向、投资比例、利润分成方式等。合作方需提供具体的经营方案和可研报告，包括但不限于项目投资总额、开发周期、年度收入、成本利润等。

　　1、地理位置：项目位于安徽省六安市霍邱县城关镇五里墩村，紧邻县城，交通便捷，地理位置优越。

　　2、基础信息：该项目占地面积约79.28亩，场地面积74亩，建筑面积约2963.44平方,项目共有房屋10栋，其中1栋为三层综合办公楼774.4平方，内部水、电等配套设施完善，场地地面平整、环境优美。拟定用途为办公商服、教育培训、仓储物流、工业厂房等项目，合作期限：5年。

　　(1)项目位于霍邱县城关镇，紧靠主干道路旁，内部道路畅通，外界交通和物流通达。属于县城主发展区，周边仓储物流、加工企业、教育机构等资源较为集中，区位优势明显。

　　(2)地块平整、面积大、可建设、环境优美，随着霍邱县的快速发展，可建设地块资源越发稀缺，地块价值持续上涨，发展潜力巨大，我公司针对优势项目，可参与投资共同发展。

　　1、地理位置：安徽省六安市霍邱县城关镇五里墩村，紧邻县城，距离西湖大道约1000米，交通便捷、地理位置优越。

　　2、基础信息：该项目位于基地办公南侧，占地面积约60亩，属于建设用地，地上无建筑物、地势平坦，环境优美。项目拟定用途为：仓库、物流、厂房等建设项目，合作期限：5年。

　　（1）项目位于霍邱县城关镇，与县城主干道仅一墙之隔，内部道路畅通，外界交通和物流通达，地处县城主要发展区，区位优势明显。

　　（2）地块平整、面积大、可建设、无建筑物，随着霍邱县的快速发展，可建设地块资源越发稀缺，地块价值持续上涨，发展潜力巨大，我公司针对优势项目，可参与投资共同发展。

　　1、地理位置：项目位于安徽省六安市霍邱县城关镇，紧临县城，交通便捷，地理位置优越。

　　2、基础信息：该项目占地面积17亩，其中建筑面积7131.5平方，场地面积13.18亩，场内教学楼、宿舍楼、食堂等用房齐全，原用于九年义务教育学校用途。拟定用途单位商务办公、教育培训机构、经营性居住房等项目，合作期限：5年。

　　（1）项目位于霍邱县城关镇，紧靠主城区，原用于九年义务教育学校，环境优美无干扰、交通便捷，县城及周边快速发展，用地等资源越发稀缺，本地块可用于教育培训及经营用房等。

　　（2）房屋配套设施完善，另有84亩建设用地可供后期综合开发利用，场地面积大、可建设、位置优越，符合城市发展趋势，极具开发潜力。

　　1、地理位置：项目位于安徽省六安市霍邱县城关镇五里墩村，紧邻县城，交通便捷、地理位置优越。

　　2、基础信息：该项目占地面积约84.68亩，地势平坦，原为仓库及搅拌站用地；项目共有库房14栋，建筑面积2114.7平方，地势平坦，交通便利。拟定用途为：仓库物流、货物堆场，工业厂房等建设项目，合作期限：5年。

　　（1）项目位于霍邱县城关镇，紧邻县城旁，距离县城主干道路约1000米，内部道路畅通，外界交通和物流通达、便利性优势显著。霍邱县地处淮上中游南岸属于农业大县，粮食仓储、加工、贸易鼎盛，交通及水路运输发达，区位优势明显。

　　（2）随着霍邱县的快速发展，且地块位于县城黄金地段，如此大面积、可建设地块资源越发稀缺，地块价值持续上涨，周边配套成熟，符合县城发展趋势，极具开发潜力。

　　1、地理位置：项目位于安徽省六安市霍邱县城关镇，紧靠霍邱县北工业园区旁，地理位置优越。

　　2、基础信息：该项目占地面积约117.32亩，无建筑物，原为砖瓦生产用地，现状为地势南高北底落差较大，使用前需进行填土平整，承租方可参与投资建设。拟定用途为：仓库物流、货物堆场，工业厂房等建设项目，合作期限：5年。

　　（1）项目位于霍邱县城关镇，紧靠城北工业区，周边工厂、企业众多，属于工业发展集聚区，地块价值快速攀升。

　　（2）地块面积较大、地上无建筑物、可以回填素土，地理位置优越，适用厂房建设、仓储物流、货物堆场等项目，我公司针对优势项目，可参与投资共同发展。

　　1、地理位置：项目位于安徽省铜陵市义安区顺安镇，属于城乡结合部，紧靠铜都大道北段，距离市区5公里，距离沪渝高速5公里，位置绝佳，交通便利。

　　2、基础信息：该项目占地面积约34.94亩，建筑面积约2414平方。项目拟定用途为：办公、住宿、培训基地及仓库等，合作期限：5年。项目共有房屋12栋，其中1栋为农场办公楼，其余11栋均不同程度损坏，需要进行维修。水、电等配套设施完善，场地地面平整，为水泥和石子路面，项目目前处于闲置状态。

　　（1）项目位于安徽省铜陵市义安区顺安镇与铜官区西湖镇交界处，属于城乡结合部地段，处于长江下游，周边自然、人文、旅游、科技资源丰富，环境优美，紧邻城下，交通便捷。

　　（2）项目距离铜陵市区较近，且配套实施完善，随着城市的快速发展，地块资源越发稀缺，资源优势明显。同时，随着社会的快速发展，城市中的人越来越向往体验乡村生活，享受新鲜空气，具有一定的休闲及商业开发价值。

　　1、地理位置：安徽省铜陵市义安区顺安镇与铜官区西湖镇交界处，项目位于铜陵市郊，距离铜都大道北段约1000米，临近沪渝高速，交通便捷。

　　2、基础信息：该项目占地面积约30亩，建筑面积1509平方,其中大门两侧2栋共440平方米生产用房结构完好；池塘面积约23亩，其中三口水塘共18.2、原甲鱼养殖硬化水塘4个约4.8亩。项目拟定用途为：农业养殖、垂钓等，合作期限：3年。场地地面平整，生产线路需要进行维护更换，项目目前处于闲置状态。

　　1、地理位置：项目位于安徽省蚌埠市淮上区沫河口镇夏家湖农场，地处沫河口镇工业园区东南侧，距G36宁洛高速出入口5.9公里，距五蚌路（306省道）4公里，临近工业园区开源大道交通便捷。

　　2、基础信息：该项目占地面积约37亩，场地面积约34.7亩，建筑面积约1534平方。项目拟定用途为：仓库、物流、堆场等，合作期限：5年。项目共有房屋9栋，其中1栋用于办公和住宿，其余8栋均不同程度损坏需要进行维修。水、电等配套设施完善，场地地面平整，为水泥和石子路面。原为农业生产及建材加工场地，项目目前处于闲置状态，

　　（1）北紧靠沫河口工业园区，交通便利，南临淮河主河流，距离码头较近，水路运输发达。本项目地理位置优越，随着工业园区不断发展，周边地价稳步抬升、土地资源愈发稀缺。

　　（2）地块平整，面积较大，周边农业生产发达，粮食烘储资源短缺，可用于建设加工项目。同时，周边田野风光优美，民风淳朴，适合休闲娱乐及或外拓展等活动。

　　1、须有项目运营能力，提供相应业绩证明，严禁转包租赁。

　　2、企业经营活动中无违法记录、无欠税记录、无欠费记录。

　　3、企业及其法定代表人或股东高管等不得为失信被执行人。

　　4、企业与中国融通资产管理集团及其下属公司无诉讼纠纷。

　　5、企业经营业态符合国家法律规定，符合我公司相关规定。

　　1、成立三年以上的法人企业，提供营业执照并加盖公章。

　　2、合作方提供与项目经营相关资质证明文件并加盖公章。

　　3、合作方须自行完成与项目相关的经营方案和可研报告。

　　4、合作方须提供至少一例已成功执行的项目方案或合同。

　　5、近三年连续运营且持续盈利，须提供近三年财务报表。