“今年开工、筹建9个产业园项目，总面积56.5万平方米。”站在区产业地图前，蚌山区投资促进局局长李全杰颇为自豪地向记者介绍：从2014年开建头部个园区，区里至今已有城南大健康、高新电子等6个产业园。园区不仅是优质的国有资产，更是引来金凤凰的金梧桐。

　　2021年1月，安徽富创通科技有限公司完成开户手续，落户在蚌埠(深圳)显示产业园。从项目签约、办理营业执照，到头部片产品下线天的时间。令富创通在深圳的同行都惊讶的速度，与标准化工业厂房有很大关系。“厂房是现成的，我们做好内部装修，设备安装好就能开工。不仅节约了土地审批和修建厂房的时间，巨大的资金包袱也甩掉了。”公司副总经理付丽萍直言，在众多备选地中，设施完备的厂房是吸引企业的重要砝码。

　　不仅是富创通，奥源电子等企业都是半年内完成签约落地、装修调试、投产入规。而这些企业的共同点，都是被蚌山区的自建园区吸引而来，采用轻资产模式运营——受土地要素制约明显，蚌山区早在2014年就在全市率先开启先建厂房、再招引企业的模式。“预制厂房能有效防止企业盲目地跑马圈地而带来的土地浪费。一方面，是有效集约的土地利用方式；另一方面，也是为企业服务蕞直接的形式，大大缩短了基础设施的建设时间。”在李全杰看来，正是因为自建了大量标准化工业厂房，充分整合要素资源集约化发展主导产业，蚌山区才能在亩均效益排名中脱颖而出：2021年全市亩均效益评价中，该区所有显示类企业均位于B类以上，其中海勤科技、高美福等4家企业处于A类档次。而且，集中的厂房也为企业带来便利：高美福导光板、基融富偏光片（模切）、海勤显示板卡、富创通红外触控膜组、诺金纳米银线触控模组等企业产品都是处于上游材料加工端和中游显示器件板块，也都配套于我市鸿程光电、国显等龙头企业。位于相近的园区内，无形中就增加了市场黏性。

　　“近十年时间，自建园区、招商轻资产运营、提质发展、供地扩容增效的发展模式日趋成熟。”李全杰介绍，2022年，该区聚焦新型显示、智能制造等主导产业，引进亿元以上项目34个、总投资88亿元。“总投资15亿元、占地约65亩的海勤显示谷，总投资10亿元、占地59亩的富创通蚌埠产业中心以及总投资5亿元、占地49亩的高美福电子产业园项目，都是在园区内‘成长壮大’，开创了自己的新天地。”

　　日历翻到2023年，蚌山区已定下今年的目标：引进协议投资亿元以上项目不少于60个，开工率不低于60%；利用省外亿元以上项目资金不少于125亿元。采访中记者了解到，目前该区招商引资对接重点在谈项目22个，计划总投资111.2亿元，其中工业项目14个。“一是加强与我区产业契合度高的龙头企业、重点企业、重大行业精准对接，深化重点产业链条线索对接；更重要的是加快建设标准工业厂房，为项目落地提供载体支撑。因地制宜制订土地供给、开竣工奖励、税收优惠、设备补贴、人才扶持等方面分档优惠政策体系，打造吸引企业的‘政策洼地’。”李全杰指着地图告诉记者，如今富创通产业中心、海勤显示谷、惠隆鑫电子产业园项目等重资产工业项目建设加速，中创科技产业园、中盛电子产业园等标准化园区项目则在谋划储备中，产业发展具备了更为坚实的空间保障。（融媒体首席记者 靳瑾）

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