4211亩！安徽土地爆发！蚌埠3宗地，起拍总价7.764亿！蚌埠土拍大战一触即发，或将引爆淮上楼市！淮上区正打造人居价值高地，交通爆发、医疗升级、教育优化……房价门槛不断升高！

　　一、 安徽10个城市4211亩土地！这周拟出让！

　　近日，安徽土地交易网发布了一则公告，这周安徽暂定出让4211亩商业及住宅用地，一共涉及10个城市，

　　分别为：合肥、六安、滁州、阜阳、蚌埠、宣城、黄山、亳州、宿州、安庆。

　　从表中，可以看出，出让土地百亩以上的有6城，其中合肥10宗1970.895亩；六安11宗879.18亩；滁州4宗459.2亩；阜阳3宗376.12亩；蚌埠3宗约276.4亩；宣城2宗134.84亩。

　　此次出让面积最多的是合肥，1970亩土地出让，其中1397亩为住宅用地。

　　二、 5月底，蚌埠将迎来土拍大战！

　　在这周安徽所要出让的4211亩土地中，蚌埠出让的土地虽然面积并不多，但全部都是居住用地。5月29日，蚌埠将迎来新一轮土拍大战。接下来，请跟小编一起来看看蚌埠这次出让的地块特点。

　　3宗居住地连体，共276.42亩

　　此次蚌埠要出让的3宗地块均位于淮上区，3宗地块紧密相连，共276.42亩。其中，蚌挂（2019）30号地面积113.55亩，蚌挂（2019）31号地84.15亩，蚌挂（2019）32号地78.72亩。

　　30号地面积最大，超百亩；其他两块地面积则不足百亩，位于最南边的32号地面积最小。

　　据了解,此次所出让的三宗地所在位置正是在去年11月挂牌出让的蚌挂（2018）55号地的A、B、C地块（不含D地块），该地块曾因无房企报名而流拍。有业内人士称造成流拍的原因主要是商业占比高，总出让面积较大。

　　今年宗地被划分为3小块再次被推出，且规划性质均改为居住用地，根据公告，此次宗地起拍总价在7.746亿元，或将会引起新一轮土拍热战。

　　根据蚌埠公共资源交易中心发布的公告，此次蚌埠推出的这3宗地规划性质全部为居住用地，且容积率最大不超过2.5，其中32号地更是不超过1.6，这说明了3宗地后期还是会以高层产品为主，或带少量洋房。

　　大量高层的出现，将意味着，淮上区又将有一大批房源入市，购房者选择将会增多。

　　地块位置优，网爆有多家大牌房企参与

　　蚌挂（2019）30-32号三幅地块都位于蚌埠淮上区上河路东侧，交通便利，周边配套成熟。

　　交通：周边规划建有云轨2号线，淮上大道紧邻其北边，交通路网四通八达。

　　学校：附近有北大培文学校、蚌埠淮上实验小学、蚌埠禹王学校等等，教育资源丰富。

　　另外，附近还有商场如国购广场，购物方便；淮河穿过南边，生态资源丰富。

　　优越的地段、配套，自然会吸引大量房企前来竞拍土地。据知情人士爆料，有旭辉、碧桂园等知名房企将会参加此次抢地大战！此次土拍，或将会以高溢价成交，再次掀起一阵土市热潮。

　　三、淮上区打造人居高地，房价门槛不断升高！

　　随着多家大盘房企抢驻，周边配套不断优化升级，淮上区人居价值不断升高!那么，2019淮上区城市配套有哪些可以值得大家期待的呢？

　　在今年3月份，蚌埠市人民政府发布了一则关于2019年《政府工作报告》责任分解的通知 ，显示淮上区今年将开建多项交通工程。

　　1.云轨即将完工，5月将通车试运

　　为加快建成皖北地区和淮河流域中心城市，蚌埠市正在开展有轨电车项目研究，积极推进城市轨道交通项目前期工作。

　　蚌埠市轨道办正在着手编制有轨电车线条线公里，力争年内开工。

　　2.淮上中环线贯通，延安路桥即将建设

　　蚌埠市淮上区加速贯通中环线北环，进一步加强市域内各乡镇的交通连接，促进经济发展。

　　今年启动的延安路大桥建设、延安路下穿铁路拓宽等项目，将有效缓解两岸交通，两岸人民出行更加便利。

　　今年还将迎来蚌宿公路、蚌五、蚌固高速开工，谋划蚌埠工业园区铁路专用线......

　　淮上去正在强化医疗服务能力建设，打造蚌埠医疗新高地，多家医院在淮上开工建设，医疗资源全面升级，快来跟小编一起看看吧！

　　蚌医二附院淮上院区主体近日完工，投资13.5亿元！预计即将启用国家级全科医生培训中心、打造国家级儿童医学中心、皖北医疗中心，建设皖北首个医院现代化停机坪！

　　蚌埠市中医医院升为三甲医院，并且为安徽中医药大学教学医院，也是国家中医药管理局中医药继续教育基地。

　　安徽水利骨科医院已经拿地，预计近日即将开工建设。据了解，这是一所集医疗、教学、科研为一体的公立非营利性医院。也是蚌埠地区唯一一所骨伤专科医院。

　　淮上的教育资源迎来升级!北大培文学校已投入使用,淮上中小学全面改扩建！

　　北大培文现已招生开学，这是蚌埠城市轨道交通学院与京师教育集团联手创办的，集幼儿园、小学、初中、高中、国际高中为一体的“十五年一贯制”学校，创造蚌埠教育新高度。

　　2019还将加快推进十八中、二十中等九年一贯制学校和改扩建工程，积极启动三中淮上校区、淮上实验小学北校区、盛世路小学和正街小学建设前期工作。

　　近年来淮上区通过划行规市，招商引资等方式先后建设了义乌商贸城，海吉星批发市场，合一农副产品综合物流园，仿古玉器市场等商业体。

　　随着万达·淮河one综合体的全面落地，待2020年万达广场开业后，淮上区将正式进入现代化商业时代。

　　淮上正全力推进生态环境建设，打造多个旅游设施景点，打造绿色新淮上。

　　三汊河获批国家湿地公园成为蚌埠唯一国家级湿地公园。蚌埠淮上文化体育馆正式签约落地。

　　淮上还将打造北淝河生态景观带、滨河景观带等休闲观光旅游，双墩遗址公园等旅游设施。

　　区域定位升级，有望诞生“小浦东”

　　2018年淮上全区GDP145.1亿元，经济结构日趋优化。

　　淮上以经济开发区设立为契机,整合优化蚌埠工业园和沫河口工业园的产业布局,全面启动国家级经济开发区创建工作。一旦国家级开发区申报成功，蚌埠将诞生第二个国家级开发区，成为蚌埠“小浦东”！

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