据新安大数据研究院统计，10月蚌埠（含县城）仅成交1宗80.73亩居住用地，总揽金7800万元，成交均价为96.62万元/亩。成交面积环比下跌56.25%，成交均价环比下跌52.55%，成交金额环比下跌79.42%。

　　从统计发现，10月蚌埠土拍成交依然“遇冷”，近半年来，蚌埠市区（含县城）成交情况如下：

　　近6个月以来，蚌埠土地成交处于低迷状态，其中，2022年10月蚌埠（含县城）仅成交1宗约80.73亩商业用地，平均成交地价96.62万元/亩，总揽金7800万元。

　　02、10月蚌埠成交均价9164元/㎡

　　房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，10月新房均价9164元/㎡，环比上涨4.2%；二手房平均总价86万元/套，均价8081元/㎡，环比跌1.81%。

　　03、10月蚌埠房企备案112套新房源

　　据自然资源规划局网站显示，2022年10月蚌埠共计备案112套房源，10月备案均价9700元/㎡，最高备案价17456.6元/㎡。

　　据自然资源规划局网站显示，2022年10月蚌埠市核发预售证30张，总获批面积为9.09万方。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

　　05、蚌埠调整首套个人住房公积金贷款利率

　　蚌埠市住房公积金管理中心发布关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知：

　　根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，我中心现对首套个人住房公积金贷款利率进行调整，有关事项通知如下：

　　1．自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025％和3.575％。

　　2.2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款根据人民银行有关规定按原利率执行，2023年1月1日起按新利率执行。

　　3.2022年10月1日前已申请未发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行，贷款承办银行、借款申请人配合我中心做好借款合同和借款借据涉及利率的调整工作。

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　　龙子湖区新房10月成交均价为6960元/㎡，环比下跌3.4%

　　10月蚌埠新房房价环比下跌0.1%，二手房环比下跌0.4%

　　10月蚌埠市区成交均价为9164元/㎡，环比上涨4.2%

　　LPR数据出炉，降息再一次落空，还没买房的抓紧时间上车了

　　一个置业的窗口期已经打开，可以趁此机会上车啦

　　禹会区成交均价为7375元/㎡，环比下跌0.78%

　　蚌埠9月新房成交均价为8795元/㎡，环比上涨2.32%

　　蚌埠又有908套新房源即将入市，改善刚需看过来

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