安徽蚌埠：蚌山区2020年经营性用地供地计划公布！
预计在5月上旬，针对以下地块，蚌山区政府将举办“2020年经营性用地土地推介会”活动。届时将诚邀全国各个实力房地产商家入驻蚌山，期盼着加快蚌山发展，绽放“皖北首善之区”的荣光，更期盼各位企业家、各位朋友带着项目、带着资金来蚌山投资兴业！
主办单位：蚌山区人民政府、区投资促进局、区数据资源管理局、市自然资源和规划局蚌山分局；
土地拍卖不仅仅意味着品牌房企的进驻和城市人居环境的改善，也是城市发展的契机，是楼市变化的缩影。因此，土地市场也备受市民和房地产及相关行业的关注。
今日（4月24日）蚌挂（2020）9号地将公开拍卖。蚌挂（2020）9号地位于蚌埠市蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧，位于城南板块。随着银泰城和市体育中心的建成，以虎山区域和市体育中心周边区域为主的城南板块价值在不断提升，蚌挂（2020）9号地的出让，也是行业内外关注的焦点。
位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧的蚌挂(2020)9号地出让面积123251.066平方米，约184.88亩,容积率≤2.0,出让起始价62002万元，起始楼面价为2515.27元/㎡，出让年限70年。
随着银泰城和市体育中心的建成,虎山区域和市体育中心周边地块的价值在不断提升，明日“土拍大战”将起。
除了蚌挂（2020）9号地之外，蚌山区今年还将计划推出10余幅优质经营性用地，其中多幅地块位于城南板块。
序号1地块位于解放路西侧、黄山大道南侧，出让面积约43364㎡（以实测图为准）,规划用地性质:居住、商业、商务用地。容积率≤2.2（其中商务、商业建筑面积≥30%），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
序号2地块位于解放路西侧、M-H-11南侧，出让面积约123251㎡，其中：B地块约60172㎡、C地块约63078㎡（以供地面积为准）,规划用地性质：B、C地块均为居住用地。容积率≤B、C地块≤2.0，建筑密度B、C地块≤30%，绿地率B、C地块≥40%。
序号3地块位于解放路东侧、M-H-17路北侧，出让面积约326088㎡，其中A地块约104129㎡；B地块约78598㎡；C地块约143361㎡；（以供地面积为准）,规划用地性质：A、B地块：居住用地；C地块：商业用地。
容积率A、B地块≤1. 6；C地块≤0.8；建筑密度A、B地块≤32%；C地块≤40%，绿地率A、B地块≥40%；C地块≥20%。
序号4地块位于胜利中路北侧、太平街西侧（蒋岗巷地块），出让面积约16304㎡（以供地面积为准）,规划用地性质：居住用地。容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40% 。
序号5地块位于燕山路北侧、虎山东路西侧，出让面积约56963.295㎡（以供地面积为准）,规划用地性质：居住用地。容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥40% 。
序号6地块位于宏业路西侧、雪华路北侧，出让面积约32519㎡（以供地面积为准）,规划用地性质：居住、商业用地。容积率≤2.3（住宅建筑面积≤ 85%），建筑密度≤30%，绿地率≥30% 。
序号7地块位于延安路西侧、货场八路北侧，出让总面积约124429 ㎡（以供地面积为准，其中：A地块约43082㎡、B地块约50543㎡、C地块约30804㎡）,规划用地性质：A、B、C地块为居住用地。
容积率A、B、C地块均≤1.5，建筑密度A、B、C地块均≤35%，绿地率A、B、C地块均≥40%。
序号8地块位于航华路西侧、M-H-15路南侧，出让面积约57699.004㎡（ A地块面积约30232平方米（约45.348亩）；B地块面积约27467平方米（约41.201亩）（以供地面积为准），规划用地性质：A地块为居住用地；B地块为社会福利设施用地。
容积率A地块≤1.5；B地块≤1.2，建筑密度A地块≤32%；B地块≤30%，绿地率A地块≥40% ；B地块≥45%。
序号9地块位于燕山路南侧、朝阳路西侧，出让面积约7859㎡（以实测图为准），规划用地性质：商业、商务用地，容积率≤3.2 ，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。
序号10地块位于朝阳路西侧、黄山大道北侧，出让面积约 3657.556㎡（以供地面积为准），规划用地性质：商业、商务用地，容积率≤3.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。
序号11地块位于灯泡线㎡（以供地面积为准），规划用地性质：居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
序号12地块位于黄山大道南侧、迎宾大道东侧，出让面积约226839㎡（其中 1#地块约 50180 ㎡、2#地块约 58576 ㎡、3#地块约 56174 ㎡、4#地块约 61909 ㎡，以供地面积为准），规划用地性质：1#、2#、4#地块均为居住、商业用地；3#地块为居住用地。
容积率1#地块≤1.4；2#地块≤1.1；3#地块≤1.2；4#地块≤1.2 （1#、2#地块住宅及配套设施比例≤60%；4#地块住宅及配套设施比例≤ 80%），建筑密度1#、2#、4#地块均≤40%；3#地块≤35%，绿地率1#、2#、4#地块均≥30%，3#地块≥40%。
序号13地块位于航华路东侧、姜桥三路南侧，出让面积约 179509.73㎡（以供地面积为准），规划用地性质：居住用地。容积率≤1.5，绿地率≤32%，绿地率≥40%。
蚌山区，是蚌埠市的中心城区，也是蚌埠市发源地，是一个宜居宜业宜游的魅力城区。境内交通网络全覆盖，周边高铁、高速、港口环绕，尽享交通便捷优势。环境优美，生态优越，淮河文化广场、珠园、南山公园等含珠蕴玉，城市街巷宽敞现代，都市霓虹色彩斑斓。
目前蚌山区三大板块：淮河路中央商务区、东海大道高端商务集聚带、城南新区都是蚌埠城市发展热门板块，以上三大板块因为在商业、生活配套、教育、交通、人居环境方面均有着明显的优势，是广大购房者安家、企业投资的热门选择。目前融创、阳光城、珍宝岛、新威置业等众多品牌房企均已进驻该区域，蚌山区也将欢迎更多的知名房企前来洽谈、考察。
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