火热！蚌埠5月多盘销售破亿！新盘扎堆入市！50城卖地收入超16
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原标题：火热！蚌埠5月多盘销售破亿！新盘扎堆入市！50城卖地收入超1.6
火热！ 蚌埠5月多盘销售破亿！新盘扎堆入市！50城卖地收入超1.6万亿！蚌埠地价、房价飞涨！ 一、蚌埠楼市五月销售火热，多个纯新盘即将开盘！
五月，蚌埠各大楼盘都没闲着，公开售楼处、城市展厅、加推、开盘等等活动应接不暇，竞争十分激烈。
热盘齐开烧红了楼市，开发商也趁着这波火热的行情，开启了抢收模式。密集大量的推盘，项目的销售周期也明显缩短。
5月新威龙门悦府三期销量突破100套房源。
5月融创山水宸院累计成交金额突破1.5亿元，并且作为融创首入蚌埠的高端改善项目，200万+市场占比约55%，成交单价也高达15000元/㎡！
同样在隔壁，阳光城麓山悦5月购房节总成交金额超过了1.6亿元，活跃客户超1500组！
淮上万达广场直接开业，淮上万达的销量也在近日猛增，5月淮上万达共计销售1.8亿。
不仅销售量增加，新盘入市的速度也加快了。
滨湖石榴湖山春晓项目5月30日首开，2小时去化9成，累计来访约5000组！湖山春晓该项目首开楼栋为4#、7#、9#。
根据蕞新消息，珍宝岛雍景园将于6月6日首开，并且首开单价为7588元/㎡起，认筹即享20000元优惠。
此外恒大·悦澜湾近期也即将首开，前段时间价格曝光后引起了广大购房者的围观。
恒大·悦澜湾首开价格7480元/㎡起（带装修），这个价格和周边毛坯房的价格不相上下，可以说是非常有性价比了！
此外，和顺山语序近日也公布了蕞新的首开价格为6XXX元/㎡！
比周边高层还便宜的价格可以买到洋房，可以说是十分划算了！
二、50城卖地收入超1.6万亿，蚌埠地价飞涨！
近段时间以来，全国多个城市的土地市场整体回温，土地成交额持续上升。机构的数据显示，截至5月25日，北京、上海、杭州三地的卖地收入均突破千亿元，49个城市超过百亿元，随之而来的还有土拍溢价率的上升。
据中原地产研究中心提供的数据，今年以来，全国50个大城市土地市场成交额合计达1.6万亿元，同比上涨12%；27个城市的卖地收入超过200亿元，49个城市超过百亿元，均刷新历史记录；土地市场成交额超过千亿元的城市有3个，分别为北京、杭州（约1097亿元）、上海（1015亿元）。
溢价率上升，成为当前土拍市场的一个特征。中原地产首席分析师张大伟称，今年已经拍出的土地中，成交价超过20亿元的地块有44宗，其中，底价成交的土地只有11宗，占比为25%。在之前，底价成交的地块基本会占50%以上，2019年第四季度拍出的高价地中，底价成交的更是占到60%。
此外近期蚌埠的图片，超20家房企参与竞拍，成交3宗高溢价地！
如此火热的场面，但是有谁曾想过在前段时间，蚌埠多宗土地流拍，底价成交。
时过境迁，昨天土拍现场一片火热，现场人满为患！
融创、 碧桂园、文德、中梁、三巽、华地等超20家房企参拍，将本次土拍推到了一个极为火爆的高度。
在本次土拍蚌挂(2020)16号地块时，金海多次疯狂跳价，拿地决心十分强烈！拿地气势力压全场！楼面价达到了5373元／㎡，溢价率超过了115％！
业内纷纷预测，老城区周边要卖到1.3万+！而周边的华地公馆和鼎元里均价在7000-9000元/㎡！地价已经快赶上楼面价了！
至于土地市场未来的表现，克尔瑞研究中心预计，二季度土地市场成交规模有望维持高位，但在资金面和销售预期的压力下，也会有更多条件不佳的地块无人问津，土地流拍率或继续攀升。各等级城市的成交量价和市场热度虽然全线回升，但一、二线城市的成交集中度再度升高，接下来，需求更有保障的一二线及部分三线城市土拍竞争将更加激烈，不同等级城市之间的分化愈发明显。
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