土地是开发商的生产资料，小编认为充分了解土地市场就是了解来年房地产市场的前提，只有了解土拍信息，才会知道未来一两年的新项目和市场走势。

　　据新安大数据研究院统计，2021年7月，蚌埠(含县城)成交6宗商住用地，成交面积约312.3亩，环比跌26%，揽金总额约12.425亿元，环比跌42.72%。

　　经开区成功出让2宗地块，约119.57亩，总揽金为6.91亿，成交楼面价分别为1712.03元/㎡，5230.96元/㎡;

　　蚌山区成功出让2宗地块，约69.2亩，总揽金为3.19亿，成交楼面价分别为3942.38元/㎡，2829.07元/㎡;

　　怀远县：成功出让2宗地块，约123.53亩，总揽金为2.325亿，成交楼面价分别为1411.62元/㎡，1411.67元/㎡。

　　蚌挂(2021)27号地块吸引了8家竞买人，包括有万兴、金地、碧桂园、新威、珍宝岛、新城、锦天、世茂中梁等房企参与拍卖。

　　经过场上激烈“争夺”最终，蚌挂(2021)27号被万兴以5.2亿元成功摘得，成交楼面价5230.96元/㎡，溢价率105.07%。

　　土拍的最终楼面价都会清晰地反映在房价上，土地成本越发高涨，面对当前的市场现状，小编建议准备买房的朋友，还是赶紧上车吧!

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