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　　原标题：蚌埠土拍揽金4.14亿！10家房企抢74亩商住地！新城竞得！

　　一、蚌埠9月首场土拍来袭！10家房企抢地，揽金4.14亿！

　　今天蚌埠举办了一场极其沸腾的土拍，虽然只有1宗地出让，也吸引了10家房企参与抢地，世茂、碧桂园、新城、佳源都来了。

　　1、新城以4.14亿成功摘得龙子湖地块！

　　刚刚蚌埠9月的首场土拍落下帷幕，龙子湖地块的74亩商住用地有10家房企参与抢地，蕞后成功被新城竞得，揽金4.14亿！

　　成交楼面价：4177.89元/平米

　　2、10家房企参与抢地，竞争激烈！

　　此次土拍共有10家房企参与拿地，分别是蚌房&世茂、新城&怡康、凤凰城、万兴、荣盛、佳源、碧桂园、安徽鑫阳置业（河北康城地产）、海创置业（安徽海螺集团、蚌埠城南燕山书苑）、自然人

　　现场1号海创和88号新城的竞争蕞为激烈，都对28号地块志在必得，蕞终88号新城更胜一筹，以4.14亿的价格成功拿下龙子湖地块，在蚌埠再落一子。

　　蚌挂（2020）28号地块位于解放路东侧、凤阳路南侧，面积为49546.513㎡，土地性质为居住用地，容积率≤2.0，绿化率大于40%，出让起始总价23946万元，起始楼面价2416.52元/㎡，出让年限70年。

　　此前本站小编也对该地块进行了实探，具体情况我们一起来看。

　　1、实探直击地块，拆迁火热进行中！

　　目前该区域正在进行较大范围的拆迁工作，多辆挖掘机正在同时进行拆迁！

　　破败的建筑物中也传来动工的吵闹声！

　　该地块的西南角是没有建筑物的，杂树杂草较多，清理起来可能要花费一番功夫！

　　东北边的建筑物较多，拆迁工作比较繁重！

　　蚌挂（2020）28号地块的北边是碧桂园黄金时代，当前的正在销售中，安居客上价格为7300元/㎡ 。

　　地块的西北面是大润发超市和商业中心，一站式购物，想要的都能买到！

　　地块的西边是东城师范府邸小区，地块的南边是荣盛香榭兰庭小区。

　　该地块位于解放路东侧、凤阳路南侧，是在蚌埠交通要塞上。车来车往，非常繁忙！

　　解放路是蚌埠的主要交通路线之一，出行四通八达，该地块距离蚌埠火车站和长途汽车中心站都不远，交通极其便利。

　　该地块周围区域的教育资源相当丰富，安徽省蚌埠师范附属小学、蚌埠行知实验学校、蚌埠市铁路第三小学、蚌埠三中、蚌埠龙子湖实验学校等多所学校为该区域提供优质的教育。

　　而仁济医院、同仁医院、蚌埠市交通医院、蚌埠医学院头部附属医院等多所高水平医院也在附近，尽享医疗便利！

　　该地块周边几个小区入住率都不低，周围的生活配套相当纯熟，餐厅、休闲娱乐场所等都十分丰富，1000米内有中国建设银行和中国工商银行两大分行！

　　三、蚌埠9月土市热度升温，还有3宗商住用地即将出让！

　　蚌埠楼市金九银十打响，土市也不断升温，9月蚌埠还要3宗商住用地待出让，我们一起来看。

　　9月9日蚌山将出让48亩商住用地，起始价1.1亿！

　　此前，蚌埠市自然资源和规划局发布了国有土地出让信息，蚌山区推出一块48亩的商业、居住两用地。

　　该地块位于宏业路西侧，雪华路北侧，地块编号为蚌挂（2020）29号，容积率≤2.3，绿化率大于30%，出让起始总价11570万元，起始楼面价1552元/㎡，出让年限住宅为70年，商业为40年。

　　拍卖(挂牌)地点:蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市南湖路1008号)

　　昨日，蚌埠市自然资源和规划局发布公告新推4宗地！淮上区3宗，禹会区1宗！

　　4宗地中，3宗在淮上区，分别为蚌挂（2020）30号地块，蚌挂（2020）31号地块，蚌挂（2020）33号地块。其中，30号为商住地、31号为批发市场物流仓储用地，33号为工业用地！

　　拍卖(挂牌)地点:蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市南湖路1008号)

　　据公告可知，这4宗地块将于2020年9月23日15:00在蚌埠市蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市南湖路1008号)进行拍卖！

　　蚌挂（2020）30号地块位于淮上区解放北路西侧，淝河路北侧，出让面积为257592.575平方米。

　　该地块土地性质为居住、商业用地，分为A、B、C、D4大块，A地块容积率≤1.8，B、C地块容积率≤2.1、D地块容积率≤2；ABC地块绿化率大于40%，D地块绿化率大于20%，出让起始总价58520万元，出让年限住宅为70年，商业为40年。

　　小编在寻找位置时发现该地块与6月份发改委公布的奥莱小镇位置相同！意味着该地很有可能就是奥莱小镇项目！项目总投资约40亿元，计划今年投资7亿，并计划于2020年10月开工，2022年12月完成建设！

　　种种计划都与该地块比较吻合！奥莱小镇项目由奥特莱斯（中国）有限公司、广东盛晟集团投资建设，占地800亩，规划建设奥莱国际购物中心、品牌展览馆、千玺游乐城等配套智慧居住商区。打造以购物为中心多元化高端商业复合产业。集购物、餐饮、游乐、休闲、居住为一体！总投资40亿元！

　　禹会区此次出让的地块为居住用地，编号为蚌挂（2020）32号，小编给大家介绍一下它的具体情况吧！

　　蚌挂（2020）32号地块位于禹会区黄山大道北侧、山香路东侧，出让面积为67658.533平方米。

　　土地性质为居住用地，地块容积率≤1.5，绿化率大于28%，出让起始总价为20640万元，起始楼面价为2033.74元/平方米，出让年限为70年。

　　蚌挂（2020）32号地块与和顺新里程小区一路之隔，距离蚌埠高新实验学校数百米，教育优势尽享！

　　而地块的东北边就是小南山森林公园，是得天独厚的天然氧吧！同时该地块周边正在进行景观升级改造工程，未来娱乐休闲优势不断升级！同时该地距离各大商城距离都不远，生活配套设施比较完善！周边多所电子研究中心，科创文化气息浓厚！返回搜狐，查看更多

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