蚌埠市工业项目报批流程图

admin1年前 (2024-09-26)蚌埠产业信息24

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　（工业园区） ①项目建议书②投资者身份证明③入园申请。

　　（环保局） ①建设单位项目申请报告 ②建设项目可行性研究报告或项目建议书 ③实行备案制建设项目需提供发改等部门的建设项目备案文件；审批制、核准制建设项目需提供发改部门同意开展前期工作的函 ④建设项目土地使用证或国土部门的土地出让合同、划拨决定书、入园协议（复印件）；项目建设用地规划许可证或选址意见书（复印件） ⑤环境影响评价文件（环境影响报告书 7 本、环境影响报告表 5 本、环境影响登记表 3 份） ⑥建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者报告表应当有行业主管部门签署的预审意见 ⑦ 项目建设所在地县（区）环境保护行政主管部门的预审意见 ⑧涉及水土保持的建设项目，提交水行政主管部门审查同意的水土保持方案。登记表 1 天；报告表 2 天；报告书 3 天。

　　国土（用地）、地震（抗震设防、安全评价）、人防（人防工程建设）、消防（审核与备案分类）、气象（防雷）、园林（绿化）、安监、水利、林业等部门提供预审意见和要求。 2 个工作日

　　（发改委） ①项目备案报告附项目备案表（一式 5 份）； ②营业执照复印件或法人证明材料； ③规划选址意见； ④项目用地预审意见。 2 个工作日

　　（规划局） ①项目建议书； ②入园协议； ③地形图。

　　（环保局） ①项目建议书（含产品技术方案）； ②项目备案文件。

　　企业委托有资质的环评机构编制环境影响报告表（书）

　　需要的项目应委托有资质的机构进行地震安全评价、雷击风险评估

　　（发改委） ①项目申请报告或县（区）审核意见和申请报告②规划选址意见③项目用地预审意见④环境影响评价文件的审批意见。 2 个工作日

　　2 个工作日委托有资质的地质勘探部门进行地质勘探办理土地登记，发放土地证。 3 个工作日

　　2 个工作日委托有资质的设计单位进行平面规划、建筑方案、人防地下室和施工图设计

　　1、准备工作（4 天）：①出具勘测定界图、编制出让方案（2 天）②报市政府审批（2 天）。 2、公告出让（30 天）提交①竞买申请书②身份：证明③入园协议④保证金等材料。成交后签订成交确认书。 3、提交环评批复文件和项目备案文件，缴纳土地出让金和契税，签订出让合同和补充协议；土地部门发放建设用地批准书（1 天）。 35 个工作日

　　（规划局） ① 《建筑方案审批申请表》一份（建设单位报审建筑方案审批报告）② 经批准的详细规划图一套及规划设计条件通知书复印件③具有建筑设计资质的设计单位设计的建筑方案一套。 4 个工作日

　　（规划局） ①申请报告②土地出让合同③项目备案文件④ 环评批复文件⑤消防审查意见⑥营业执照⑦红线图和经批准的总平面规划图⑧重大工程的地震安全性评价报告。 2 个工作日

　　（建筑、消防、防雷、人防） ①施工图设计文件审查申请书或协议书 2 份； ②防雷装置设计审查申请表及协议书 2 份； ③建筑消防设计防火审核申报表； ④全套图纸 3 套； ⑤工程勘察报告； ⑥结构计算书； ⑦（非厂房）热工计算书及节能设计简表； ⑧设计单位资质证明文件。

　　（财政局）按核定标准集中办理费用减免、核算、交纳手续 1 个工作日（住建委） ①工程施工图纸（建筑图）； ②蚌埠市建筑安装工程取费类别确认申请书。即办

　　二规划设计阶段（个工作日）

　　（规划局） ①申请表； ②国有土地使用证或用地批准书； ③发改委备案文书； ④红线图(及电子文件)； ⑤工程施工图（建筑图、基础平面图、工程定位放线图及相应电子文件）； ⑥消防、环保、人防、气象等部门审查意见。 2 个工作日

　　使用国有资金工程造价备案（住建委） ①招标文件、投标报价单、中标通知书； ②承包合同书。 1 个工作日

　　（招标局） ①招标方式和招标公告或者投标邀请书； ②招标文件和领取招标文件的投标人名单； ③开标现场记录和投标人签到名单； ④评标方法、评标委员会成员名单和评标报告； ⑤中标通知书。 2 个工作日

　　（供电公司） ①营业执照； ②组织机构代码证； ③法人身份证明； ④发改委批文； ⑤土地证或规划证。 ⑥设计施工图（委托供电公司或有资质的单位）。

　　（住建委） ①质量监督申请表 4 份； ②施工图审查合格书及图审报告； ③安全报监审查表 3 份； ④安全专项资金交款证明； ⑤施工项目部、监理部人员任命文件； ⑥安全专项施工方案编制审核表； ⑦工程项目负责人、专职安全员安全生产考核证书； ⑧建筑工程团体人身意外伤害保险手续。（施工现场临时设施、企业标志、 “五牌一图”等应布置完善需现场核查验收）。

　　在相关窗口缴纳经营性服务收费

　　（中环水务） ①供水工程设计图（委托供水公司或有资质的单位）； ②总平面规划图； ③发改委批文，可行性研究报告。

　　①施工许可证申请表一份（按单体项目填报）； ②建设用地批准书或土地使用证书（复印件1份）； ③建设工程规划许可证（复印件1 份）； ④工程中标通知书副本原件一份（经市招标办备案）； ⑤勘察合同、设计合同、监理合同、施工总包合同、专业分包合同、劳务分包合同（全部为原件）； ⑥安全监督手续办结证明； ⑦质量监督手续办结证明； ⑧防雷装置设计核准书（复印件 1 份）； ⑨建设资金已落实证明； ⑩农民工工资支付保障金缴存审查意见书（原件 1 份）。

　　施工全程监督服务施工安全质量监督环保技术评估消防设施检测气象防雷装置检测人防工程质量监督

　　(环保局) ①环境保护验收监测报告(表)或调查报告 (表)； ②建设项目竣工环境保护验收申请表或验收登记卡 4 份。

　　(消防支队) ① 《消防验收申请表》《建 ② 筑工程消防设计审核意见书》③建筑内消防设施工程施工合同、施工单位在省消防总队资质材料、竣工资料 ④合格消防设施检测单位出具的电气、自动消防设施检测合格的报告。

　　(气象局) ①《防雷装置竣工验收申请书》②《防雷装置设计核准书》③ 防雷机构出具的《防雷装置检测合格证》（另：易燃易爆工程项目还需提供《防雷装置检测报告》。） 3 个工作日

　　(人防办) ①填报防空地下室竣工验收认可意见表； ②工程技术档案和施工管理资料； ③人防工程质量监督管理站出具的防空地下室质量监督报告。

　　(规划局) ①建设工程竣工规划验收申请表； ②竣工总平面图； ③房屋测绘技术报告； ④工程竣工图。

　　四竣工验收阶段（个工作日）

　　(住建委) ①建设单位工程竣工验收报告、勘察单位勘察文件质量检查报告、设计单位设计文件质量检查报告； ②工程竣工验收（备案）表； ③工程施工许可证； ④规划、消防、环保、气象、人防、园林等部门出具的专项验收证书； ⑤监理单位建设工程质量评估报告； ⑥施工单位建设工程竣工报告； ⑦质量监督报告； ⑧建设工程档案合格证。

　　工程基本建设程序 1、项目前期：取得建设用地、可研、立项、环评、规划方案、建设用地规划许可等 2、进行施工图设计 3、施工设计图审查 4、工程招投标（发布招标公告→招标报名→资格审查→发放标书→收取标书、开标确定中标单位） 5、建设工程规划许可证 6、发放中标通知书 7、合同鉴证 8、办理质量安全监督手续 9、核发施工许可证 10、工程竣工验收备案 11、房地产权证办理