蚌埠市自然资源和规划局高新区分局坚持“四到位”优化土地要素配置
今年以来，蚌埠市高新区自然资源和规划分局贯彻“依法依规、节约集约用地”理念，“四到位”优化土地要素配置，做好土地规划征收工作，全力打造提升区域经济社会事业发展新格局。
一是政策衔接到位。做好新修订《土地管理法》实施后土地征收法规政策的衔接，按照调整后的土地征收报批程序，做好预征地勘测和图纸的套合、土地征收启动公告发布、征求意见收集研判、社会稳定风险评估等，严格依法依规开展农转用征收组卷上报，强力推动土地供应，全力推进依法征迁，确保投资项目及时落地。按照新法要求，目前已对16个拟建地块，面积1000余亩进行征收组卷。
二是征收监管到位。做好基础设施、公益项目建设、教育医疗体系的完善以及招商企业用地的前置监管。在征收公告的发布、征收政策的咨询、征收过程的监管等方面实施“全程式”服务。在投资项目立项申报审批、建设过程、竣工验收等方面严标准、严监管、严验收，确保投资项目建设循法有序和谐健康发展。按照投资协议和出让合同约定，安排专人持续不间断对辖区134个企业的已建和在建项目进行供后监管巡查，了解企业需求，做好解决方案，做到监管服务两不误。
三是清理处置到位。协调区管委会召开专题会议研究批而未供和闲置土地处置，列出清单，挂图作业，对账销号。今年，高新区闲置土地处置任务1261亩，目前已处置728亩，处置率57.71%。批而未供处置任务3634亩，已处置77亩，处置率2.11%，近期将处置642亩，完成处置率17.66%。下一步，将开展闲置和低效利用土地的盘活，招商企业进园区要优先使用批而未供土地，禁止高耗地低效益项目落户。加强对招商企业税收指标、建设容积率、投资强度的审查。采取“腾笼换鸟”的方式，盘活企业闲置地产，对投资强度不够的企业，制定二次投资计划，适当延长建设工期。对效能不高的企业，加大政府扶持技改力度，采取合作模式改变生产产品种类。对面积较大闲置的土地采取分割转让、调整使用方式，入驻新的企业等方法，提高处置率。
四是服务保障到位。强化担当意识，提升服务质量，打造服务品牌，努力创造“四最营商环境”，对投资建设项目建档立卡、跟踪服务。按照“项目定了干，一切手续我来办；项目开了工，一切服务我跟踪；项目投了产，一切困难我来管”的要求，实行点对点、面对面、线上线下精准服务，全力做好投资项目土地征收保障服务，保障投资项目规划合理、布局适当、程序合法。
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