该项目位于蚌埠市中心城区，地处淮河路商业街与南山文化市场之间，毗邻二马路市场、国货路步行街、珠园和南山公园。区域周边有四条市区一级干道相连，交通便捷，区位十分优越。该地块拟在区政府整体搬迁后，进行开发改造。

　　该项目总占地面积47187.8平方米，约70余亩。四至范围：东至市工商局；南临南山路；西至中荣街；北靠淮河路。由天桥大院、区政府大院和老广电、工会、老政协等地块构成。

　　二、规划条件（可由投资方编制规划设计方案，提出规划意向指标，经批准后设定）。

　　1、以改观城市面貌，提升城区形象为宗旨，政府最大程度让利百姓，最大程度让利开发企业。

　　2、统一规划，整体开发，市场化运作，政府做好全程服务

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