首场土拍！起拍价超6亿！淮上221亩“巨无霸”地块来袭
今日，蚌埠市自然资源与规划局公示龙子湖区与淮上区各1宗涉宅地块出让信息，
蚌挂（2021）1号地块位于龙子湖区解放路西侧、治淮路北侧。位置大致如图：
蚌挂（2021）2号地块位于淮上区延安北路西侧、双墩路南北两侧。该地块为《蚌埠市区2020-2021年拟供应地块一览》中的“延安北路西侧地块”。
交通方面：解放路、治淮路等多条主干道围绕地块周边。教育方面：蚌埠九中、蚌埠三中、蚌埠五中、师范附小等教育资源林立。
商业方面：大润发超市位于该地块不远处。医疗方面：区域内设有蚌埠医学院头部附属医院、玛丽医院等。
蚌挂（2021）1号地块周边在售楼盘有：瑞泰城市广场、新城怡康·时光印象、沁雅济学瑭等。
蚌挂（2021）2号地块位于淮上区，该地块为商住用地，未来将建设部分商业。值得一提的是，蚌挂（2021）2号地块与金鹏玖玖城市广场大商业仅一路之隔。
地块周边还有蚌埠淮上万达广场、义乌商贸城、中恒万乐汇、中恒家居茂等商业。
医疗方面：蚌埠市中医医院、蚌埠医学院第二附属医院淮上院区都位于该地块不远处。
整体来看，该地块周边生活配套齐全，尤其是商业配套，不仅自带商业，周边还有完整成熟的商业体。
从地块规划来看：蚌挂（2021）1号地块容积率1.7、且住宅建筑密度30%，未来将拟规划为低密产品。
周边一些在售楼盘的成交楼盘价格，如沁雅济学瑭2018年2月5日成交楼面价约4517元/㎡、新城怡康·时光印象成交楼面价约为4177元/㎡。
而蚌挂（2021）2号地块住宅区域容积率为2.0，未来规划为高层、小高层产品几率较大。
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