4月9日上午，蚌埠市自然资源和规划局发布了最新的蚌埠市自然资源和规划局公开出让国有建设用地使用权公告（蚌自然资告字[2021]3号） ，其中涉及到一块居住用地。

　　地块（蚌挂（2021）14号）位于龙子湖区李楼路西侧、胜利东路南侧，面积223.357亩，起始价4.2亿，容积率最低1.6，在满足招拍挂条件的情况下，地块将在4月30日下午3点公开拍卖。

　　从地块区位上看，该地块是近年来蚌埠市区推出位置上最东的商品房居住用地，靠近锥子山、栖岩寺、蚌埠东站。

　　在该地块附近，目前商品新房楼盘稀缺，仅有主力在售楼盘中梁邦泰山湖雅苑。

　　片区内的板块发展规划很清晰：蚌埠中央创新区。

　　龙子湖区十四五总体规划提到；在新城做“加法”，政府东迁，靠前指挥。

　　依托中央创新区，硅基产业基地，推动龙子湖东岸与凤阳县交通无缝对接，产业精准对接生活紧密连接，“龙凤呈祥”，同城发展。

　　启动蚌五高速龙子湖段胜利东路建设，打造美丽东大门。加快胜利东路北侧区域电力，天然气管网，35KV变电站建设，优化公交线路。中央创新区建设有实质性进展，启动蚌埠南站东广场，高铁新村安置房项目，开工建设中建材国家级双创中心，玻璃小镇迎客厅，人才公寓。

　　大学城义务教育阶段资源不强的现状也将改变，合肥寿春中学蚌埠校区落地，将最大程度地提高龙子湖东岸、大学城板块初中、高中的教育质量和水平，均衡蚌埠教育资源南高东低的现状。

　　东部新城还有发展的重点：临港产业园。根据公开信息，临港产业园西接蚌埠主城区，南联高铁新区，东临凤阳县城，北与沫河口工业园隔河相望，占地面积约53平方公里，规划面积约40平方公里，规划人口25万人。

　　房地产居住用地不断推出，将不断提升东部新城整体的居住产品的质量和品质。此次推出的全新居住用地，用意或许在于以长淮卫为中心的蚌埠南站东部片区，开始大踏步向前发展。2021年，龙湖东岸中央创新区、高铁新区将迎来全面发展机会。

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