7月3日合肥市区备案住宅类商品房34套，备案均价23080

　　备案5套，备案均价16951元/㎡；

　　第二名，伟星宸ONE备案4套，备案均价24261元/㎡；

　　第三名，城建菁华里备案2套，备案均价15885/㎡。

　　1、土地端：XZ202004地块于2020年9月24日成交，成交总价17.89亿，成交楼面价3993.78元/㎡+2.94万㎡自持，历史成交均价1.67万/㎡。

　　①项目于2021年8月首开，首开至今累计供应5046套，已售4219套，去化率83.61%。

　　②主力面积段92-107㎡（刚需走量小户型为主）

　　3、区位：项目邻近主干道新蚌埠路、地铁4号线综保区站

　　总结：招商奥体公园为新站热销楼盘，百年央企品质保障，项目主打刚需小户型，以走量为主导。项目邻近主干道新蚌埠路、邻近地铁4号线综保区站，通勤便捷。

　　①项目首开至今累计供应588套，备案303套，去化率51.53%。

　　3、区位：项目位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，毗邻东二环、地铁4号线站塘站。

　　总结：项目位于瑶海万达板块，周边除了临近万达广场，生活氛围浓厚。教育资源有行知学校本部，还有行知学校、行知小学（恒通校区）、合肥市东升小学、安大江淮学院等。

　　总结：项目位于新站区大众路板块，大众路板块目前是新站区发展的主力板块，临近地铁3号线。附近有少荃湖湿地公园（在建），约1400亩学林公园（在建），市民公园（规划）环绕，还有合肥市南门小学、和平路小学、第四十二中学等优质教育资源。

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