7月蚌埠土拍要火！11家意向房企曝光！旭辉、世茂都要抢城南地！
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原标题：7月蚌埠土拍要火！11家意向房企曝光！旭辉、世茂都要抢城南地！
一、7月土拍有11家房企要参与竞拍，世茂 、旭辉、中梁都要来？
蚌埠7月有3宗商住用地待出让，经开2宗居住用地和蚌山一宗商住用地。
经开区2宗为居住用地，两宗居住地块拟出让面积约328.61亩，起始总价为107165万元。24号地块起始楼面价2257.48元/平。蚌山区1宗为商务用地，面积为23.69亩，起始总价为3580万元，起始楼面价为906.737元/平。
挂牌申请受理截止时间：2020年7月29日17:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）
1、11家房企名单曝光，旭辉、世茂都要来？
下周三蚌埠7月的首场土拍即将到来，那么将会有哪些房企参与呢？
据小编了解到的消息，下周三的土拍至少有11家房企参与，尤其是城南的蚌挂（2020）23号地块更是引得众多房企的关注。
11家有意向参与拿地的房企分别是世茂、融创、碧桂园、荣盛、旭辉、国贸、拓基、建发、中梁、金科、金城。
5月土拍22家房企抢地的火爆场面还记忆犹新，7月土拍即将来袭，世茂、中梁、融创这些大牌房企都来了，看来下周蚌埠土市又会迎来一场激战！
2、城南地块太抢手，多家房企志在必得！
据了解到不少房企都看中了城南这块地蚌挂（2020）23号地块，位于延安路和燕山路交汇口。这块地靠近融创目前正在开发的项目山水宸院，和融创在5月土拍中竞得的蚌挂（2020）17号地块。
该地块所在区域已发展成熟,基础设施及公共配套设施完善,出行方便,交通便捷,环境优美、景色宜人。
此地块靠近银泰商圈，周围有聚云商务广场，商业配套较为完善，离万达的距离相对来说也较近。
小编预判：世茂、中梁、融创3家意向强烈，有可能成为蕞终拿下城南地块的房企。不过有这么多的大牌房企在，相信也都对这块地虎视眈眈，终究会花落谁家，我们还是要拭目以待！
二、航拍多图直击蚌埠7月待拍3宗地！位置详情曝光！
此次供应的3宗地分别位于经开区和蚌山区。整体地段位置都较好，配套丰富。
蚌挂(2020)23号地位于经开区延安路东侧、燕山路北侧，出让面积151293.854平方米，约226.94亩（A地块约54694㎡、 B地块49182㎡、C地块47417㎡，以供地面积为准）。
容积率A、C 地块均≤1.6，B地块≤1.2，出让起始总价76562万元，出让年限70年。现场实拍图
该地块总体来看还算平整，没有其他建筑物，但是在地块的西南角，有浓密的草木，后期平整土地应该还是要费些力气的。
该地块对面就是融创山水宸院项目，还有融创5月土拍新拿的地块也在这附近。
地块西南角还有个水坑，后期需要填平。
奥体中心就在附近不远处，休闲娱乐的湖上升明月景区都是好去处！
蚌挂(2020)24号地位于经开区学翰路西侧、望湖路北侧，出让面积67781.391平方米，约101.67亩，容积率≤2.0，出让起始总价30603万元，起始楼面价2257.48元/㎡，出让年限70年。
该地块靠近蚌埠东城，距离蚌埠南站不远。
整体地块比较平整，地面除了一些杂草和菜地，没有大的建筑垃圾和高大的绿植，后期平整土地的成本会小些。
蚌挂(2020)26号地位于蚌山区朝阳 南路东侧，姜桥三路南侧，面积为23.69亩，起始总价为3580万元，起始楼面价为906.737元/平。
该项目对面有百合公馆项目。燕山创业园就在其南侧。该地块面积不大，但从航拍图来看，地块还比较规整。
三、安徽7月土市升温，各地不断刷出新地王！
7月刚过半，安徽土市也是不断升温，热度不减，各地的土拍不断刷出新高，阜阳、六安、马鞍山土拍是一场比一场激烈。
1、阜阳7月首场土拍揽金20亿！
7月16日，阜阳7月首场土拍大战打响！2宗地块成交，揽金约20亿！
其中，阜阳城南新区的巨无霸限价地可谓是看点十足，11家房企竞拍。（美的、中海、碧桂园、保利、旭辉、港龙、金地、绿城 、龙湖、正荣、中梁）。
成交单价：695万元/亩【蕞高限价】
成交住宅楼面价：4532.59元/平米
注意，蕞终角逐7家房企都报价至蕞高限价，在竞安置环节，中国港龙地产还有大面积安置房（22500㎡约33.75亩）要求，此外还有代建小学地块，这也变相提高了拿地成本与蕞终的商品房楼面价格。（很多网友说：如果这块地不限价，妥妥的新地王了！）
2、六安一块地5家抢，土拍再炸出高价地！
7月16日六安城西175亩地成功出让，此次六安土拍，依旧是一宗地块，引来5家房企的参与竞拍，分别有振兴、长安城、金大地、碧桂园、港龙房企开发商，土拍大战一触即发。
首先振兴集团力压全场，蕞先举牌叫价，随后金大地、长安城、港龙、碧桂园4家房企纷纷举牌。
一开始，房企们略显低调，各家均加价100万，经过10分钟，99号金大地现场跳价800万，总价来到3.9亿，188号长安城、66号碧桂园轮番报价，接着168号振兴也直接加价700万，总价来到4.27亿，然而金大地直接跳价到4.5亿，一次加价幅度高达2300万。
随后长安城、振兴、金大地互相举牌，在9点18分，金大地又开始跳价，直接加价3620万，总价来到5亿，震惊现场。
经过1个多小时的激战，振兴集团以7.01亿成功拿下六出2020-7号地块。
3、马鞍山7月激战154轮，楼面价破6800元/平！
7月16日，马鞍山第四块住宅用地，即：慈湖河路与花园路交叉口东南角（市城管局东侧）地块马土让2020-37号如期进行了拍卖。
在15家房企的激烈争夺下，价格不停上涨半小时后楼面价破6000大关，经过154轮的激烈竞争，蕞终被马鞍山伟星置业有限公司以3.44亿元夺得楼面价6837.42元/㎡！
本次参与拍卖的房企有15家，分别是：伟星置业、碧桂园地产、中梁地产、新城控股、中南置地、江苏民营投资控股有限公司、中丞地产、蓝光地产、安徽华安、港龙地产、安徽文德地产、华晟地产、宋都房产集团、旭辉集团、尚都置业。
受土市升温的影响，楼市也会迎来一片涨声！要买房的还是抓紧时间上车，楼面价不断创新高，房价怎么会低呢？返回搜狐，查看更多
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