近140宗超18383亩地!安徽2024年供地计划曝光!
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1月12日，“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介大会在合肥隆重举行。
本次推介会由安徽省广告协会房地产分会、安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会主办，头部房研究院、安徽省城市与房地产高等研究院承办，安徽省政府咨询机构对外交流合作协会、安徽省房地产研究会、合肥市房地产业协会支持，安徽建筑大学、决策杂志社（安徽创新发展研究院）提供智库支持。
2024年安徽省第三届新春土地推介大会
参加本次新春土地推介会的领导和嘉宾，分别是：
安徽省人民政府参事 住建厅原厅长贺懋燮
安徽建筑大学校党委常委、副校长 蔡国军
安徽省不动产登记中心（安徽省国土资源储备发展中心）副主任 陶玉厚
蚌埠市自然资源和规划局局长 李坤圣
蚌埠市财政局党组书记、局长 林国立
蚌埠市住房和城乡建设局四级调研员 卢春华
安庆市自然资源和规划局党组成员、安庆市土地收购储备中心主任 张昊阳
安庆市土地收购储备中心党组成员、副主任 唐小平
芜湖市国有土地收购储备中心主任 王 彤
芜湖市国有土地收购储备中心副主任 翟建军
淮南市自然资源和规划局局长 葛文进
马鞍山市自然资源和规划局副局长 顾磊
宿州市自然资源和规划局副局长 刘欢迎
宿州市土地储备发展中心副主任 曹吉超
铜陵市自然资源和规划局 二级调研员 闻达
铜陵市土地储备发展中心主任 汪徽
六安自然资源和规划局副局长 张金永
寿县自然资源和规划局副局长、新桥园区土地保障工作组组长 凌峰
霍邱县自然资源和规划局党组成员 李勇棚
安徽省人民政府原副秘书长、安徽省环保联合会常务副会长 刘定明
安徽省巿场监督管理局原一级巡视员、安徽省广告协会名誉会长 闵义山
新站高新区建设发展局副局长 卢赟
肥西县自然资源和规划局党组副书记、副局长 徐进
肥西县自然资源和规划局土委办副主任、交易中心副主任 龚霞
肥东县自然资源和规划局党组成员 、副局长 许前勇
长丰县自然资源和规划局党组成员、土地储备中心主任 赵林
决策杂志社总编辑、安徽创新发展研究院院长张道刚
安徽省房地产业协会副秘书长、合肥大学房地产研究所所长 朱德开
安徽省政府咨询机构对外交流合作协会执行会长及秘书长朱峰
安徽省房地产研究会副秘书长 王磊
保利发展控股安徽公司党总支书记、总经理邱宏刚
高速地产集团党委书记、董事长胡为民
安徽省人民政府参事室特约研究员、头部房研究院院长 王仁华
安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会会长蒋雪松
安徽建筑大学经济与管理学院院长彭志胜
合肥大学房地产研究所咨询专家 凌斌
安徽晶宫绿建集团有限公司副总裁 杨超
安徽交控物业服务有限公司总经理 沈瑶
2024年安徽省第三届新春土地推介大会
来自安徽15个省地市住建局、规划局等相关负责人，保利发展、中海地产、高速地产、安徽建工和顺地产等百余家国内知名房企代表齐聚一堂，共同探讨“好房子”高品质住宅的建设。
本次推介会由安徽省广告协会房地产分会、安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会主办，头部房研究院、安徽省城市与房地产高等研究院承办，安徽省政府咨询机构对外交流合作协会、安徽省房地产研究会、合肥市房地产业协会支持，安徽建筑大学、决策杂志社（安徽创新发展研究院）提供智库支持。
在本次推介会上，安徽省推出近140宗优质好地，土地总面积达18383亩，范围涉及合肥在内的15个地市，涵盖商服用地、住宅用地等多种类型用地，为土地市场迎来“开门红”注入更强活力。
本次推介会历时一天，分上半场和下半场进行。
安徽建筑大学党委常委、副校长蔡国军做上午场开场辞，新春土地推介大会作为安徽省规格蕞高、参会人数蕞多、参与度蕞高的一年一度土地盛会，每届推出地块超万亩，单场跟踪成交金额超40亿，口碑沉淀，已然成为成为政企、土地与市场之间的深度沟通、精准对接的重要桥梁，预祝本次盛会取得圆满成功。
安徽建筑大学党委常委、副校长蔡国军致辞
安徽省房地产业协会副秘书长、合肥大学房地产研究所所长朱德开作专家演讲，他表示，所谓好房子标准就是绿色、低碳、智能、安全，让群众住得健康，用的便捷，成本又低，住的安心。
安徽省房地产业协会副秘书长、合肥大学房地产研究所所长朱德开作专家演讲
安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会会长蒋雪松致下午场欢迎辞，他表示，好房子不在于面积大不大、价格贵不贵，新时代背景下的好房子应满足宜居、安居、乐居三大标准。
头部房研究院执行院长吴阳作2023-2024年安徽省房地产市场白皮书发布及解读。他认为，23年起合肥土地市场逐渐回归理性，安徽各地市中，合肥、滁州、阜阳土地成交问鼎前三，百强房企中一半未拿地，房企进入两极分化。
好房子的建设，离不开优秀房企的不断努力。低碳与社会和谐共生的理念，也是品牌房企高质量发展的重要体现。
推介会上，保利发展、中海地产、高速地产、安徽建工和顺地产等房企代表就“好房子”高品质住宅、绿色低碳住宅方向作主旨演讲。
保利发展安徽公司党总支书记、总经理邱宏刚
保利发展安徽公司党总支书记、总经理邱宏刚表示，从天珺、珺悦、琅悦到和光尘樾、和光熙悦，保利地产积极探索每一个作品产品力、匠心力和作品力的升级，重视客户体验，所见即所得，兑现好房子承诺。
中海宏洋合肥公司总经理么智表示，多年来中海坚持打造绿色、科技、低碳、健康的落地项目，区域标杆项目中海臻如府持续爆红，中海致力于把绿色低碳和高质量发展理念贯穿到各个方面。
高速地产集团党委书记、董事长胡为民
高速地产集团党委书记、董事长胡为民现场演示了智慧家居系统为居者带来的便捷与舒适体验，23年以来，高速地产已在“五心”健康智慧住宅体系探索方面取得了里程碑的成果，“三乐居”、“尚宸院”项目位列合肥市的智慧住宅建设示范项目公示中。
安徽建工长城置业集团蚌埠城市公司总经理聂荣兵
安徽建工和顺地产集团践行国企使命，鲁班奖、詹天佑奖等硕果累累，安徽建工长城置业集团蚌埠城市公司总经理聂荣兵演讲时表示，我们始终坚持以产品力聚焦体验感，以服务力创造归属感，从建设好房子到营造好社区，我们一颗心沉淀做好一件事。
毫无疑问，“绿色、低碳、智能、安全”已成为新时代好房子的四大要素，未来不管是央企、国企还是民营企业，都在朝这些方向努力，产业链也在优化升级。
此次“圆桌派”城市高质量发展论坛以“好房子”为主题，特邀合肥大学房地产研究所咨询专家凌斌、安徽晶宫绿建集团有限公司生产运营管理中心副总裁杨超、安徽交控物业服务有限公司总经理沈瑶、安徽清石建筑设计研究院合伙人设计总监桂敬传、头部房研究院执行院长吴阳，五位行业大咖齐聚一堂，论道合肥楼市未来方向。
合肥大学房地产研究所咨询专家凌斌抛转引玉，未来的合肥楼市，再不是弯道超越，也不是再现辉煌，而是直接“换赛道”、“换模式”了，这就是2024合肥楼市发展的新方向。“那么到底什么是“新模式”呢？比如土地出让的“配件”没有了，新增了科技住宅相关的要求等等，我们要把“好房子”的理念推出去。”
安徽晶宫绿建集团有限公司生产运营管理中心副总裁杨超则谈到了“装配式建筑”的未来发展，“晶宫集团早在17年开始做装配式项目，迄今已完成100多个项目，这次好房子评选我们入选了3、4个，个性化、定制类需求的智慧住宅是我们未来持续深耕的方向。”
安徽清石建筑设计研究院合伙人设计总监桂敬传则认为，未来建设“好房子”契机下，给到设计师的发挥空间会更多，虽然好房子的标准其实因人而异，但一定和之前小区做参照物，不仅仅是室内空间居住品质的提升，也包括小区内部和周边的场景化元素。
安徽交控物业服务有限公司总经理沈瑶也表示，好房子、好小区肯定离不开好物业，物业管理在保持高品质基础配置同时，未来也需要针对业主需求提供多样化、个性化服务，因此整合资源和运营能力愈发变得重要。
本次推介会共计推出近140宗涉宅地块，总面积超18383亩，范围涉及全省16个地市，其中合肥占16宗，包括市区地块7宗，长丰、肥东、肥西各3宗。
其它地市（含县区）中，推地数量TOP3分别为蚌埠29宗，六安17宗，马鞍山12宗；推地面积TOP3分别为六安5487亩，蚌埠2922.53亩，安庆1999.09亩。
上述16城近140宗地拟于2023年对外推出，具体地块信息如下：
2024新春推介会上，庐阳区拟出让优质地块共2宗，分别为阜阳路以西、天水路以南地块和大房郢路以东、固镇路以北地块，共计145.6亩。
经开区拟出让优质地块共2宗，共计276.6亩。
新站区拟出让优质地块共5宗，共计453.81亩。
肥西县拟出让优质地块共11宗，共计1219.34亩。
肥东县拟出让优质地块共6宗，共计451.92亩。
长丰县拟出让优质地块共3宗，共计213.208亩。
芜湖市拟出让优质地块共5宗，共计447亩。
滁州市拟出让优质地块共8宗，共计941.8亩。
安庆市拟出让优质地块共8宗，共计1999.09亩。
马鞍山拟出让优质地块共12宗，共计763亩。
宿州市拟出让优质地块共10宗，共计1634亩。
六安市拟出让优质地块共9宗，共计4097亩。
霍邱县拟出让优质地块共8宗，共计1390亩。
淮南市拟出让优质地块共3宗，共计295亩。
寿县拟出让优质地块共5宗，共计693.548亩。
铜陵市拟出让优质地块共8宗，共计385.52亩。
蚌埠。（含五河、怀远、固镇）拟出让优质地块共29宗，共计2922.53亩。
“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介会圆满结束，希望通过本次大会，能够进一步加强安徽省内各地政企交流，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，支持刚性和改善性住房需求，为安徽省的经济社会发展注入新的动力。
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